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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 89 m²
Vue Mer Appartement de standing 85 m² - Coup de cœur assuré pour ce magnifique appartement de 85m² avec vue mer exceptionnelle. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie baignée ...
Rue des Villas 14800 Tourgéville
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 814 €/mois | 29 739 €/mois | 824 376 € | 85 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 204 €/mois | 21 830 €/mois | 864 480 € | 125 528 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 210 €/mois | 15 788 €/mois | 937 800 € | 198 848 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 248 €/mois | 12 873 €/mois | 1 019 520 € | 280 568 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 680 €/mois | 11 152 €/mois | 1 104 000 € | 365 048 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOURGEVILLE ↘ -5.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOURGEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TOURGEVILLE
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T4 DEAUVILLE
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T4 DEAUVILLE
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785 000 € | 7 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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785 000 € | 7 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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785 000 € | 7 476 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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749 000 € | 8 709 € | 86 m² | 3 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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749 000 € | 8 054 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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790 000 € | 9 294 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 DEAUVILLE
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790 000 € | 9 294 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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795 000 € | 7 571 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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795 000 € | 9 034 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 DEAUVILLE
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736 000 € | 8 558 € | 86 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURGEVILLE
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730 000 € | 8 295 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 DEAUVILLE
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808 000 € | 9 079 € | 89 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 45b Rte De Clairefontaine | 533 000 € | 88 m² | 6 057 € |
| 26/02/2025 | 5292b Mont Canisy | 334 000 € | 70 m² | 4 771 € |
| 30/10/2024 | 5666 Vc Res Villa Les Planches | 860 000 € | 106 m² | 8 113 € |
| 24/09/2024 | 5513 Mont Canisy | 300 000 € | 70 m² | 4 286 € |
| 29/08/2024 | 865 Rue De La Mare A Touques | 389 500 € | 81 m² | 4 809 € |
| 29/06/2024 | 865 Rue De La Mare A Touques | 461 500 € | 83 m² | 5 560 € |
| 23/05/2024 | 13 Rue Rene Boylesve | 380 000 € | 70 m² | 5 429 € |
| 09/04/2024 | 1320 Che Du Solier Dit Des Ecoles | 315 450 € | 76 m² | 4 151 € |
| 26/01/2024 | 1430 Rue De La Mare A Touques | 320 000 € | 69 m² | 4 638 € |
| 21/12/2023 | 12b Bd De Benerville | 380 000 € | 72 m² | 5 278 € |
| 31/03/2023 | 850 Che Du Val Marin | 465 000 € | 88 m² | 5 284 € |