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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 29 m²
A vendre, en exclusivité GESTIM, un studio meublé avec balcon Résidence seniors Le Phare d Argent Cherbourg-en-Cotentin 50110L agence GESTIM vous invite à découvrir ce studio lumin...
Le Hameau du Caplain (Tourlaville) 50110 Cherbourg-en-Cotentin
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 309 €/mois | 3 967 €/mois | 109 956 € | 11 391 € | 3,15% |
| 10 ans | 961 €/mois | 2 912 €/mois | 115 320 € | 16 755 € | 3,20% |
| 15 ans | 695 €/mois | 2 106 €/mois | 125 100 € | 26 535 € | 3,30% |
| 20 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 136 080 € | 37 515 € | 3,40% |
| 25 ans | 491 €/mois | 1 488 €/mois | 147 300 € | 48 735 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 1 pièces, TOURLAVILLE ↗ +4.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, TOURLAVILLE Marché tenduComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 TOURLAVILLE
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96 000 € | 2 824 € | 34 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 19 Rue De La Paix - Cherbourg | 30 268 € | 37 m² | 818 € |
| 04/06/2025 | 63 Rue Gambetta - Equeurdreville | 70 000 € | 25 m² | 2 800 € |
| 20/05/2025 | 37 Rue Albert Mahieu Cherbourg | 220 000 € | 23 m² | 9 565 € |
| 16/05/2025 | 1 Rue Vauban - Cherbourg | 129 050 € | 40 m² | 3 226 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Des Macons - Cherbourg | 90 000 € | 38 m² | 2 368 € |
| 13/05/2025 | 15 Rue Du Caplain | 113 500 € | 43 m² | 2 640 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue Christine | 65 000 € | 38 m² | 1 711 € |
| 29/04/2025 | 30 Quai De Caligny | 55 000 € | 21 m² | 2 619 € |
| 29/04/2025 | 11 Pl Gal De Gaulle - Cherbourg | 69 000 € | 24 m² | 2 875 € |
| 29/04/2025 | 50 Quai Alexandre 3 | 109 500 € | 37 m² | 2 959 € |
| 28/04/2025 | 11 Res Village De La Jouennerie | 53 000 € | 20 m² | 2 650 € |
| 28/04/2025 | 6d Rue Amiral Courbet - Cherbourg | 295 810 € | 35 m² | 8 452 € |
| 22/04/2025 | 137 Rue De La Paix Equeurdreville | 84 000 € | 38 m² | 2 211 € |
| 18/04/2025 | 1b Rue Grande Rue - Cherbourg | 203 000 € | 30 m² | 6 767 € |
| 10/04/2025 | 5 Rue Des Fosses | 250 000 € | 42 m² | 5 952 € |