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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Toulaville Quartier des Flamands Pavillon sur sous-sol entièrement rénové à proximité des commerces et des écoles, le rdc est composé d'une entrée desservant un salon, une salle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 225 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 625 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 785 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 785 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOURLAVILLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TOURLAVILLE
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247 400 € | 2 209 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 TOURLAVILLE
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234 900 € | 1 780 € | 132 m² | 7 | Voir |
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T6 TOURLAVILLE
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234 900 € | 1 780 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURLAVILLE
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234 000 € | 1 721 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURLAVILLE
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233 550 € | 1 717 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURLAVILLE
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233 550 € | 1 717 € | 136 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 12 Che Des Fosses - Octeville | 335 000 € | 128 m² | 2 617 € |
| 16/06/2025 | 4 All Des Jardins Equeurdreville | 306 160 € | 114 m² | 2 686 € |
| 13/06/2025 | 10 Av De Bellefonds | 243 500 € | 100 m² | 2 435 € |
| 02/06/2025 | 81 Rue De La Fonderie | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 26/05/2025 | 15 Av Danton - Equeurdreville | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 24/05/2025 | 47d Rue Leon Contant - Tourlaville | 272 650 € | 106 m² | 2 572 € |
| 15/05/2025 | 421 Rue Hotel Giffard | 423 750 € | 138 m² | 3 071 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue De La Marche | 185 000 € | 138 m² | 1 341 € |
| 07/05/2025 | 196 Rue De Verdun - Tourlaville | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De Lorraine | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Roger Anne | 276 000 € | 116 m² | 2 379 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Jeanne D Arc - Cherbourg | 190 000 € | 126 m² | 1 508 € |
| 25/04/2025 | 15 Imp Briqueterie | 328 000 € | 137 m² | 2 394 € |
| 25/04/2025 | 6 Rue De L Eglise - Querqueville | 405 000 € | 132 m² | 3 068 € |
| 17/04/2025 | 160 Rue Du Clos De La Mielle | 320 500 € | 119 m² | 2 693 € |