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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 218 m²
SOUS-SOL: entrée avec ascenseur, local technique, double garage. RDC SURELEVE: vaste palier, WC, coin lavabo, grande pièce de vie avec l'espace pour accueillir la cuisine. ETAGE: g...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 355 €/mois | 31 379 €/mois | 869 820 € | 90 132 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 601 €/mois | 23 033 €/mois | 912 120 € | 132 432 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 498 €/mois | 16 661 €/mois | 989 640 € | 209 952 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 482 €/mois | 13 582 €/mois | 1 075 680 € | 295 992 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 882 €/mois | 11 764 €/mois | 1 164 600 € | 384 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOURLAVILLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TOURLAVILLE
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792 576 € | 3 636 € | 218 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 174 à 261 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 63 Rue Ingenieur Cachin | 320 000 € | 200 m² | 1 600 € |
| 04/06/2025 | 5 Les Varendes | 500 000 € | 183 m² | 2 732 € |
| 11/04/2025 | 17 Rue Albert Thomas | 456 000 € | 189 m² | 2 413 € |
| 02/04/2025 | 11 Rue De La Paix Equeurdreville | 420 000 € | 220 m² | 1 909 € |
| 20/02/2025 | 9 Rue Felix Faure - Equeurdrevil | 284 680 € | 181 m² | 1 573 € |
| 11/02/2025 | 4 Imp Balmont | 330 000 € | 220 m² | 1 500 € |
| 31/12/2024 | 85 Rue Asselin | 333 000 € | 206 m² | 1 617 € |
| 20/12/2024 | 50 Rue Montebello | 502 250 € | 207 m² | 2 426 € |
| 18/12/2024 | 28 Rue Christine | 580 000 € | 250 m² | 2 320 € |
| 17/12/2024 | 6 Rue Asselin | 339 000 € | 174 m² | 1 948 € |
| 09/12/2024 | 18b Rue Segondat | 383 725 € | 194 m² | 1 978 € |
| 30/10/2024 | 8 Rue Jean Moulin - Equeurdrevil | 277 300 € | 213 m² | 1 302 € |
| 25/09/2024 | 4 Imp Balmont | 234 000 € | 220 m² | 1 064 € |
| 23/09/2024 | 15 Rue Leon Blum - Tourlaville | 475 000 € | 216 m² | 2 199 € |
| 30/08/2024 | 5 Che De La Plaine Mesline | 391 000 € | 196 m² | 1 995 € |