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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 115 m²
L'agence GESTIM vous propose cette maison individuelle (5 ch) de plain-pied avec un DPE en D, en bon état, située dans un secteur résidentiel avec un jardin et grand sous-sol.Elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 340 €/mois | 16 182 €/mois | 448 560 € | 46 505 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 920 €/mois | 11 879 €/mois | 470 400 € | 68 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 835 €/mois | 8 591 €/mois | 510 300 € | 108 245 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 554 640 € | 152 585 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 002 €/mois | 6 067 €/mois | 600 600 € | 198 545 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TOURLAVILLE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 12 Che Des Fosses - Octeville | 335 000 € | 128 m² | 2 617 € |
| 16/06/2025 | 4 All Des Jardins Equeurdreville | 306 160 € | 114 m² | 2 686 € |
| 13/06/2025 | 10 Av De Bellefonds | 243 500 € | 100 m² | 2 435 € |
| 02/06/2025 | 81 Rue De La Fonderie | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 28/05/2025 | 39 Rue De La Hougue | 245 800 € | 93 m² | 2 643 € |
| 26/05/2025 | 15 Av Danton - Equeurdreville | 340 000 € | 125 m² | 2 720 € |
| 24/05/2025 | 47d Rue Leon Contant - Tourlaville | 272 650 € | 106 m² | 2 572 € |
| 24/05/2025 | 18 Rue Braun | 252 000 € | 92 m² | 2 739 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Marcel Paul | 97 000 € | 93 m² | 1 043 € |
| 15/05/2025 | 421 Rue Hotel Giffard | 423 750 € | 138 m² | 3 071 € |
| 15/05/2025 | 4 Rue De La Marche | 185 000 € | 138 m² | 1 341 € |
| 07/05/2025 | 196 Rue De Verdun - Tourlaville | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 30/04/2025 | 12 Rue De Lorraine | 190 000 € | 120 m² | 1 583 € |
| 30/04/2025 | 17 Chem Du Hameau Digard Octevill | 261 000 € | 92 m² | 2 837 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue Roger Anne | 276 000 € | 116 m² | 2 379 € |