218 051 €
Bien
80 m²
TOURLAVILLE
50110
N/A
vs marché
2 726
€/m²
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Créer un compte gratuit218 051 €
Bien • 3 pièces • 80 m²
SANS TRAVAUX
TOURLAVILLE (50110)
Exposition Sud
Balcon
Jardin
Garage
L' 32 Rue Albert Mahieu àCHERBOURG vous propose : Venez découvrir ce bel appartement entièrement rénové en 2021–2022, offrant des prestations modernes et un confort de vie optimal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
218 051 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 383 €
Prix net vendeur
207 668 €
Frais de notaire
+16 069 €
Émoluments
2 467 €
Droits & taxes
12 252 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
234 120 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
234 120 €
Capital à emprunter
234 120 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 235 032 € | 24 324 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 772 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 267 480 € | 56 772 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 932 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 103 992 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,84%
10 560 €/an
Rendement net
3,04%
après charges
Cashflow
-768 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
880 €/an
Charges copro. NR
480 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
739 €/an
GLI (2,5%)
264 €/an
Vacance locative
880 €/an
Total charges
3 393 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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