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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 56 m²
Appartement T3 d'environ 57 m² comprenant : Entrée et dégagement avec rangements, pièce de vie avec balcon, cuisine aménagée et équipée ouverte, deux chambres, salle de bains, WC i...
165 Avenue de Paris 50100 Cherbourg-en-Cotentin
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 216 480 €/mois | 656 000 €/mois | 18 184 320 € | 1 884 384 € | 3,15% |
| 10 ans | 158 903 €/mois | 481 524 €/mois | 19 068 360 € | 2 768 424 € | 3,20% |
| 15 ans | 114 931 €/mois | 348 276 €/mois | 20 687 580 € | 4 387 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 93 698 €/mois | 283 933 €/mois | 22 487 520 € | 6 187 584 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 81 165 €/mois | 245 955 €/mois | 24 349 500 € | 8 049 564 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOURLAVILLE ↗ +0.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOURLAVILLE Marché tenduComparer
15 ventes réelles — Appartements de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 19 Rue De La Paix - Cherbourg | 20 868 € | 70 m² | 298 € |
| 30/06/2025 | 19 Rue De La Paix - Cherbourg | 30 268 € | 37 m² | 818 € |
| 25/06/2025 | 28c Bd Maritime | 107 000 € | 58 m² | 1 845 € |
| 03/06/2025 | 95 Rue De La Duche | 178 000 € | 67 m² | 2 657 € |
| 28/05/2025 | 148 Rue Saint Sauveur | 283 000 € | 45 m² | 6 289 € |
| 27/05/2025 | 82 Rue Roger Salengro - Octeville | 127 196 € | 70 m² | 1 817 € |
| 21/05/2025 | 71 Rue Au Ble | 100 000 € | 60 m² | 1 667 € |
| 21/05/2025 | 71b Rue Au Ble | 102 500 € | 75 m² | 1 367 € |
| 19/05/2025 | 3 Rue Emile Zola - Cherbourg | 150 000 € | 75 m² | 2 000 € |
| 16/05/2025 | 3 Rue Des Macons - Cherbourg | 90 000 € | 38 m² | 2 368 € |
| 16/05/2025 | 1 Rue Vauban - Cherbourg | 129 050 € | 40 m² | 3 226 € |
| 13/05/2025 | 15 Rue Du Caplain | 113 500 € | 43 m² | 2 640 € |
| 12/05/2025 | 8 Rue Christine | 65 000 € | 38 m² | 1 711 € |
| 30/04/2025 | 59 Rue Du Val De Saire | 140 000 € | 51 m² | 2 745 € |
| 30/04/2025 | 61 Rue Albert Mahieu Cherbourg | 425 000 € | 69 m² | 6 159 € |