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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 90 m²
A VENDRE - TOURLAVILLEA rafraîchir Pavillon avec commodités de plain-pied2 chambresRez-de-chaussée : Entrée/couloir, pièce de vie avec cheminée (environ 24m²), cuisine, deux chambr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 947 €/mois | 8 930 €/mois | 247 548 € | 25 652 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 163 €/mois | 6 555 €/mois | 259 560 € | 37 664 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 565 €/mois | 4 742 €/mois | 281 700 € | 59 804 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 276 €/mois | 3 867 €/mois | 306 240 € | 84 344 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 105 €/mois | 3 348 €/mois | 331 500 € | 109 604 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TOURLAVILLE ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TOURLAVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOURLAVILLE
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228 684 € | 2 722 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURLAVILLE
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233 835 € | 2 719 € | 86 m² | 4 | Voir |
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225 000 € | 2 368 € | 95 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURLAVILLE
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235 000 € | 2 423 € | 97 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURLAVILLE
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214 180 € | 2 279 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURLAVILLE
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214 180 € | 2 279 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T4 DIGOSVILLE
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246 700 € | 2 902 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T6 TOURLAVILLE
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247 400 € | 2 209 € | 112 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 10 Av De Bellefonds | 243 500 € | 100 m² | 2 435 € |
| 06/06/2025 | 42 Av De L Epinay | 250 960 € | 70 m² | 3 585 € |
| 05/06/2025 | 2 Rue Des Hauts Varengs | 224 840 € | 89 m² | 2 526 € |
| 02/06/2025 | 9 Rue De La Tourde | 220 750 € | 91 m² | 2 426 € |
| 02/06/2025 | 81 Rue De La Fonderie | 257 000 € | 106 m² | 2 425 € |
| 28/05/2025 | 39 Rue De La Hougue | 245 800 € | 93 m² | 2 643 € |
| 26/05/2025 | 14 Rue Pierre Renaudel | 206 000 € | 87 m² | 2 368 € |
| 24/05/2025 | 47d Rue Leon Contant - Tourlaville | 272 650 € | 106 m² | 2 572 € |
| 24/05/2025 | 18 Rue Braun | 252 000 € | 92 m² | 2 739 € |
| 23/05/2025 | 30 Rue Marcel Paul | 97 000 € | 93 m² | 1 043 € |
| 21/05/2025 | 9 Rue Du Huit Mai - La Glacerie | 140 000 € | 79 m² | 1 772 € |
| 07/05/2025 | 196 Rue De Verdun - Tourlaville | 135 000 € | 110 m² | 1 227 € |
| 30/04/2025 | 104 Rue Roger Salengro - Octeville | 266 040 € | 90 m² | 2 956 € |
| 30/04/2025 | 17 Chem Du Hameau Digard Octevill | 261 000 € | 92 m² | 2 837 € |
| 29/04/2025 | 13 Rue D Auvergne | 200 000 € | 78 m² | 2 564 € |