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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 210 m²
IMMEUBLE VENTE CENTRE VILLE DE TOURNAN.Au cœur du centre ville de TOURNAN EN BRIE Immeuble à réhabiliter édifiée sur sa parcelle de 645 m² comprenant : Au rez de chaussée : Entrée,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 036 €/mois | 18 291 €/mois | 507 024 € | 52 566 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 430 €/mois | 13 424 €/mois | 531 600 € | 77 142 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 204 €/mois | 9 709 €/mois | 576 720 € | 122 262 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 612 €/mois | 7 915 €/mois | 626 880 € | 172 422 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 678 900 € | 224 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#a5OD1 Actuel
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472 000 € | - |
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#b11lM
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472 000 € | - |
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#aGvrb
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472 000 € | - |
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4 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 7 Rue De La Madeleine | 298 000 € | 180 m² | 1 656 € |
| 26/08/2024 | 1 Rue Albert Et Feriaud | 499 900 € | 189 m² | 2 645 € |
| 01/08/2024 | 54 Rue De Provins | 275 000 € | 190 m² | 1 447 € |
| 19/07/2024 | 50 Av Du Gen De Gaulle | 494 000 € | 184 m² | 2 685 € |