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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 126 m²
Maison familiale au calme et sans travaux Située dans un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, cette charmante maison parfaitement entretenue vous s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 849 €/mois | 14 694 €/mois | 407 316 € | 42 185 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 560 €/mois | 10 788 €/mois | 427 200 € | 62 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 98 369 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 099 €/mois | 6 361 €/mois | 503 760 € | 138 629 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 818 €/mois | 5 509 €/mois | 545 400 € | 180 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOURNAN EN BRIE ↗ +1.7% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, TOURNAN EN BRIEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 GRETZ ARMAINVILLIERS
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382 000 € | 2 938 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 LIVERDY EN BRIE
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T6 TOURNAN EN BRIE
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372 000 € | 3 074 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURNAN EN BRIE
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372 000 € | 3 074 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURNAN EN BRIE
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372 000 € | 3 074 € | 121 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURNAN EN BRIE
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372 000 € | 3 100 € | 120 m² | 6 | Voir |
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372 000 € | 3 100 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 PRESLES EN BRIE
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389 000 € | 2 992 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 GRETZ ARMAINVILLIERS
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389 000 € | 2 611 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 GRETZ ARMAINVILLIERS
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389 000 € | 2 611 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 GRETZ ARMAINVILLIERS
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389 000 € | 2 611 € | 149 m² | 7 | Voir |
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T7 TOURNAN EN BRIE
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369 000 € | 3 075 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 TOURNAN EN BRIE
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398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURNAN EN BRIE
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398 000 € | 3 317 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 151 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 8 All Des Marguerites | 364 000 € | 113 m² | 3 221 € |
| 06/03/2025 | 5 Rue Paul Hastier | 309 500 € | 126 m² | 2 456 € |
| 14/02/2025 | 19 Rue Du Mal Foch | 294 000 € | 118 m² | 2 492 € |
| 06/11/2024 | 2 Che Des Pres Bataille | 177 811 € | 103 m² | 1 726 € |
| 21/10/2024 | 11 Rue Du Gros Noyer | 390 000 € | 128 m² | 3 047 € |
| 18/09/2024 | 53 Rue De Garlande | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 17/09/2024 | 8 All Des Coquelicots | 385 000 € | 125 m² | 3 080 € |
| 06/09/2024 | 31 Rue Jean Baptiste Lully | 480 000 € | 113 m² | 4 248 € |
| 04/09/2024 | 5 Rue Paul Hastier | 455 000 € | 126 m² | 3 611 € |
| 23/08/2024 | 6 Rue Maurice Alexander | 472 000 € | 135 m² | 3 496 € |
| 07/08/2024 | 43 Rue Mozart | 339 000 € | 106 m² | 3 198 € |
| 10/06/2024 | 36 Rue Albert Lebrun | 295 000 € | 107 m² | 2 757 € |
| 26/04/2024 | 9 Rue Du Gros Noyer | 395 000 € | 110 m² | 3 591 € |
| 02/04/2024 | 29 Rue Du Pere Brottier | 257 500 € | 103 m² | 2 500 € |
| 29/03/2024 | 29 Rue Jean Baptiste Lully | 390 000 € | 141 m² | 2 766 € |