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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 87 m²
A LES CHAPELLES-BOURBON sur un terrain de 320 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 87 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle ATRIA 90 G...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 679 €/mois | 11 148 €/mois | 309 036 € | 32 009 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 324 120 € | 47 093 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 953 €/mois | 5 918 €/mois | 351 540 € | 74 513 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 592 €/mois | 4 824 €/mois | 382 080 € | 105 053 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 413 700 € | 136 673 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURNAN EN BRIE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURNAN EN BRIE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
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285 000 € | 3 167 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 PRESLES EN BRIE
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289 900 € | 2 958 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
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283 900 € | 3 226 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
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283 900 € | 3 154 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
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281 900 € | 3 132 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
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281 900 € | 3 132 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
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295 900 € | 3 252 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
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295 900 € | 3 252 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 FAVIERES
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298 000 € | 3 725 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 GRETZ ARMAINVILLIERS
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299 000 € | 3 286 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNAN EN BRIE
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309 000 € | 3 511 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNAN EN BRIE
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309 000 € | 3 552 € | 87 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNAN EN BRIE
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309 000 € | 3 511 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNAN EN BRIE
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309 000 € | 3 552 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2025 | 42 Rue Albert Lebrun | 268 000 € | 76 m² | 3 526 € |
| 26/03/2025 | 11 Rue Mozart | 342 000 € | 90 m² | 3 800 € |
| 04/03/2025 | 36 Rue Des Carreaux | 255 000 € | 83 m² | 3 072 € |
| 04/12/2024 | 16 Rue De La Scierie | 83 940 € | 99 m² | 848 € |
| 29/11/2024 | 2 All Des Mesanges | 289 900 € | 98 m² | 2 958 € |
| 06/11/2024 | 2 Che Des Pres Bataille | 177 811 € | 103 m² | 1 726 € |
| 21/10/2024 | 17 Rue De La Ligorne | 299 000 € | 82 m² | 3 646 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue Du Gros Noyer | 361 000 € | 89 m² | 4 056 € |
| 16/10/2024 | 4 Rue Du Parc | 285 000 € | 93 m² | 3 065 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue De Penthievre | 120 000 € | 98 m² | 1 224 € |
| 26/09/2024 | 10 Rue Jules Lefebvre | 2 500 000 € | 89 m² | 28 090 € |
| 18/09/2024 | 53 Rue De Garlande | 330 000 € | 105 m² | 3 143 € |
| 27/08/2024 | 25 Lot Val Des Dames | 365 000 € | 93 m² | 3 925 € |
| 09/08/2024 | 9 All De Montecouve | 347 000 € | 75 m² | 4 627 € |
| 07/08/2024 | 43 Rue Mozart | 339 000 € | 106 m² | 3 198 € |