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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 125 m²
iad France - Sandrine Dubor vous propose: En exclusivité cette charmante maison de 125m² située sur les hauteurs de Tournay, offrant un cadre de vie paisible et convivial avec une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 697 €/mois | 8 173 €/mois | 226 548 € | 23 500 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 432 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 712 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 032 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 252 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TOURNAY
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210 000 € | 1 680 € | 125 m² | 7 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 9 Rue De La Republique | 25 000 € | 110 m² | 227 € |
| 04/11/2024 | 18 Rue De La Republique | 60 000 € | 122 m² | 492 € |
| 01/07/2024 | 17 Pl D Astarac | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |
| 21/03/2024 | 4 Pl Denagiscarde | 120 500 € | 130 m² | 927 € |
| 23/01/2024 | 5 Rue Elie Noel Soubde | 125 700 € | 130 m² | 967 € |
| 12/01/2024 | 21 Rue De La Cote | 288 400 € | 125 m² | 2 307 € |