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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 124 m²
TOURNEFEUILLE - UNE PERLE RARE EN CV ! . Au c ur de la commune, ce ravissant appartement répondra à toutes vos attentes. Bénéficiant d'un lumineux séjour-salon ouvrant sur une sple...
65 Rue Gaston Doumergue 31170 Tournefeuille
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 381 €/mois | 19 336 €/mois | 536 004 € | 55 542 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 684 €/mois | 14 194 €/mois | 562 080 € | 81 618 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 388 €/mois | 10 267 €/mois | 609 840 € | 129 378 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 762 €/mois | 8 370 €/mois | 662 880 € | 182 418 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 392 €/mois | 7 248 €/mois | 717 600 € | 237 138 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, TOURNEFEUILLE ↘ -11.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, TOURNEFEUILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9RB0g Actuel
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499 400 € | - |
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#aSNrj
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494 000 € | -1,1% |
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#aTsLe
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494 000 € | -1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TOURNEFEUILLE
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494 000 € | 3 984 € | 124 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/05/2024 | 12 Rue De Guyenne | 290 680 € | 112 m² | 2 595 € |