Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Maison T5 TournefeuilleVenez découvrir cette maison traditionnelle des années 80 situé dans un quartier résidentiel sur la commune de Tournefeuille. D'une surface habitable de 127m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURNEFEUILLE ↘ -2.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURNEFEUILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, TOURNEFEUILLEComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#agUsx Actuel
|
449 000 € | - |
|
#aCjqu
|
449 000 € | - |
|
#ap4Oa
|
449 000 € | - |
|
#aNgiN
|
475 000 € | +5,8% |
|
#aNr0d
|
475 000 € | +5,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TOURNEFEUILLE
|
449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURNEFEUILLE
|
449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURNEFEUILLE
|
449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURNEFEUILLE
|
449 000 € | 3 277 € | 137 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURNEFEUILLE
|
449 000 € | 3 535 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURNEFEUILLE
|
449 000 € | 3 034 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOURNEFEUILLE
|
435 000 € | 3 000 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T5 TOURNEFEUILLE
|
430 000 € | 3 258 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOURNEFEUILLE
|
429 000 € | 3 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 TOURNEFEUILLE
|
428 450 € | 3 197 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOURNEFEUILLE
|
425 000 € | 2 931 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURNEFEUILLE
|
475 000 € | 3 345 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T5 TOURNEFEUILLE
|
420 000 € | 2 958 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURNEFEUILLE
|
420 000 € | 2 958 € | 142 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURNEFEUILLE
|
420 000 € | 2 958 € | 142 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 109 Rue Gaston Doumergue | 339 000 € | 103 m² | 3 291 € |
| 24/06/2025 | 23 Rue Du Larzac | 410 000 € | 130 m² | 3 154 € |
| 23/06/2025 | 14 Rue Des Peupliers | 345 480 € | 101 m² | 3 421 € |
| 06/06/2025 | 14 Rue Des Eglantines | 365 500 € | 106 m² | 3 448 € |
| 02/06/2025 | 89 Av De Gascogne | 349 200 € | 110 m² | 3 175 € |
| 26/05/2025 | 3 Bd De L Ile De France | 240 000 € | 112 m² | 2 143 € |
| 16/05/2025 | 1 Rue Du Verger | 450 200 € | 141 m² | 3 193 € |
| 29/04/2025 | 8 Av De L Ariege | 364 955 € | 109 m² | 3 348 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Du Vignoble | 328 750 € | 106 m² | 3 101 € |
| 17/04/2025 | 55 Rue De Chambord | 491 330 € | 130 m² | 3 779 € |
| 31/03/2025 | 2b Imp De Bourgogne | 320 000 € | 119 m² | 2 689 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Des Pins | 447 970 € | 130 m² | 3 446 € |
| 10/03/2025 | 174e Che De Ramelet Moundi | 363 050 € | 116 m² | 3 130 € |
| 04/03/2025 | 15b Che De Grenouillette | 450 000 € | 125 m² | 3 600 € |
| 14/02/2025 | 3 Rue Du Limousin | 306 000 € | 103 m² | 2 971 € |