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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 168 m²
En exclusivité, cette villa d'exception située secteur La Ramée, s'inscrit dans un écrin de verdure préservé où élégance et sérénité s'entrelacent. Avec ses 152 m² habitables, elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 320 €/mois | 28 242 €/mois | 782 880 € | 81 148 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 841 €/mois | 20 730 €/mois | 820 920 € | 119 188 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 948 €/mois | 14 994 €/mois | 890 640 € | 188 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 034 €/mois | 12 224 €/mois | 968 160 € | 266 428 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 1 048 200 € | 346 468 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOURNEFEUILLE ↘ -2.6% sur 5 moisDélais de vente
Maison 6 pièces, TOURNEFEUILLEComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ayvnZ Actuel
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729 750 € | - |
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#aGNI2
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729 750 € | - |
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#aHuhR
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729 750 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 1 Rue Du Verger | 450 200 € | 141 m² | 3 193 € |
| 28/03/2025 | 6 Rue De Blois | 597 000 € | 172 m² | 3 471 € |
| 21/02/2025 | 9005 Bd Vincent Auriol | 340 000 € | 173 m² | 1 965 € |
| 10/02/2025 | 2 Rue Maurice Ravel | 560 000 € | 156 m² | 3 590 € |
| 16/01/2025 | 11 Che Des Bourdets | 705 000 € | 186 m² | 3 790 € |
| 05/12/2024 | 7 Rue Des Bles | 262 000 € | 151 m² | 1 735 € |
| 31/10/2024 | 14 Che Du Chandelier | 300 000 € | 142 m² | 2 113 € |
| 30/10/2024 | 5 Imp De L Oree De La Ramee | 557 200 € | 150 m² | 3 715 € |
| 18/10/2024 | 7 Rue De Coudercy | 340 000 € | 147 m² | 2 313 € |
| 20/09/2024 | 1 Che De Bordenoire | 389 000 € | 140 m² | 2 779 € |
| 04/09/2024 | 7 Rue De La Cascade | 515 960 € | 161 m² | 3 205 € |
| 30/08/2024 | 24b Imp Des Ecarts | 529 350 € | 160 m² | 3 308 € |
| 29/07/2024 | 19 Imp De La Sologne | 499 700 € | 135 m² | 3 701 € |
| 26/07/2024 | 6 Rue Des Hetres | 470 400 € | 136 m² | 3 459 € |
| 23/07/2024 | 7 Rue De Chenonceaux | 559 700 € | 174 m² | 3 217 € |