15 900 €
Château
12 m²
TOURNEFEUILLE
31170
N/A
vs marché
1 325
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit15 900 €
Parking • 12 m²
TOURNEFEUILLE (31170) • Moulin à Vent
Copropriété
145 lots
Jardin
Garage
Place de parking boxée de 12m² situé en sous sol d'une résidence neuve dans le quartier de Lardenne, entre Toulouse et Tournefeuille. Idéalement située près des commerces de proxim...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
15 900 €
Honoraires agence (~5,0%)
-757 €
Prix net vendeur
15 143 €
Frais de notaire
+2 710 €
Émoluments
467 €
Droits & taxes
893 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
18 610 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
18 610 €
Capital à emprunter
18 610 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 222 €/mois | 673 €/mois | 18 648 € | 1 899 € | 3,15% |
| 10 ans | 163 €/mois | 494 €/mois | 19 560 € | 2 811 € | 3,20% |
| 15 ans | 118 €/mois | 358 €/mois | 21 240 € | 4 491 € | 3,30% |
| 20 ans | 96 €/mois | 291 €/mois | 23 040 € | 6 291 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 83 €/mois | 252 €/mois | 24 900 € | 8 151 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Bon
Score investissement
Rendement brut
9,96%
1 584 €/an
Rendement net
5,51%
après charges
Cashflow
-20 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
132 €/an
Charges copro. NR
72 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
111 €/an
GLI (2,5%)
40 €/an
Vacance locative
132 €/an
Total charges
637 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible