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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 124 m²
A VENDRE : Charmante maison de type T6 en pierre à Tournon-Saint-Martin, d'une surface habitable de 124.5 m² sur un terrain de 3534 m². Cette magnifique maison indépendante, constr...
11 Route du Blanc 36220 Tournon-Saint-Martin
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 118 440 € | 12 258 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 124 200 € | 18 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 749 €/mois | 2 270 €/mois | 134 820 € | 28 638 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 218 € | 3,40% |
| 25 ans | 529 €/mois | 1 603 €/mois | 158 700 € | 52 518 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b3Ctd Actuel
|
109 000 € | - |
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#adcu5
|
119 500 € | +9,6% |
7 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/01/2025 | 5837 La Boutetterie | 134 000 € | 100 m² | 1 340 € |
| 03/12/2024 | 8 Imp Saint Martin | 75 000 € | 103 m² | 728 € |
| 29/11/2024 | 5859 La Blancherie | 129 950 € | 114 m² | 1 140 € |
| 03/07/2024 | 22 Carroir Des Vignes | 135 000 € | 115 m² | 1 174 € |
| 31/05/2024 | 8 Carroir Des Vignes | 114 000 € | 104 m² | 1 096 € |
| 16/04/2024 | 5781 La Boutetterie | 115 000 € | 100 m² | 1 150 € |
| 18/01/2024 | 57 Rte Du Blanc | 97 500 € | 120 m² | 813 € |