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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
EXCLUSIVITE Dans un quartier calme et résidentiel au sud de Tournon sur Rhône, cette villa récente (2017) jumelée par le garage est idéale pour une famille ou un premier achat. Lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 269 €/mois | 9 906 €/mois | 274 596 € | 28 462 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 399 €/mois | 7 270 €/mois | 287 880 € | 41 746 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 735 €/mois | 5 258 €/mois | 312 300 € | 66 166 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 415 €/mois | 4 288 €/mois | 339 600 € | 93 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 226 €/mois | 3 715 €/mois | 367 800 € | 121 666 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOURNON SUR RHONE ↘ -1.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOURNON SUR RHONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 TOURNON SUR RHONE
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T4 TOURNON SUR RHONE
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259 000 € | 3 083 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T5 ETABLES
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ETABLES
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259 000 € | 2 590 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TOURNON SUR RHONE
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250 000 € | 2 381 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T4 TOURNON SUR RHONE
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249 000 € | 3 074 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURNON SUR RHONE
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURNON SUR RHONE
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263 000 € | 2 630 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T6 TOURNON SUR RHONE
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245 000 € | 2 311 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T4 PLATS
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239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 PLATS
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239 000 € | 2 516 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T6 TOURNON SUR RHONE
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237 000 € | 2 301 € | 103 m² | 6 | Voir |
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T4 TOURNON SUR RHONE
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274 000 € | 3 079 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURNON SUR RHONE
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274 000 € | 3 079 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 15 Rue Lamartine | 210 000 € | 94 m² | 2 234 € |
| 16/04/2025 | 9 Rue De Fellbach | 225 450 € | 80 m² | 2 818 € |
| 11/04/2025 | 116d Imp Joseph Alboussieres | 149 000 € | 94 m² | 1 585 € |
| 28/02/2025 | 54 Rue Du Doux | 155 000 € | 103 m² | 1 505 € |
| 20/02/2025 | 675 Che D Andeol | 171 000 € | 72 m² | 2 375 € |
| 07/02/2025 | 20 Rue Du Commandant Avon | 210 000 € | 105 m² | 2 000 € |
| 20/12/2024 | 68 Gr Grande Rue | 130 000 € | 74 m² | 1 757 € |
| 29/10/2024 | 10 Rte De Lamastre | 60 000 € | 70 m² | 857 € |
| 10/10/2024 | 7 Rue De Chapotte | 315 000 € | 100 m² | 3 150 € |
| 30/09/2024 | 64 Che De Saint Vincent | 240 000 € | 87 m² | 2 759 € |
| 09/09/2024 | 15 Pl Auguste Faure | 171 812 € | 70 m² | 2 454 € |
| 05/09/2024 | 105c Av Helene De Tournon | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 28/08/2024 | 310 Che Des Petites Pierres | 40 000 € | 80 m² | 500 € |
| 27/08/2024 | 87 Rue Rene Cassin | 237 330 € | 90 m² | 2 637 € |
| 09/08/2024 | 12 All Des Cerisiers | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |