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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 65 m²
TOURNON SAINT PIERREPavillon sur sous-sol total à rénover comprenant : - Au RdC : entrée, séjour/salle à manger, cuisine, 2 chambres et salle d'eau/wc. - Au sous-sol : garage et at...
4 la Chapelle 37290 Tournon-Saint-Pierre
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 66 528 € | 6 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 581 €/mois | 1 761 €/mois | 69 720 € | 10 077 € | 3,20% |
| 15 ans | 421 €/mois | 1 276 €/mois | 75 780 € | 16 137 € | 3,30% |
| 20 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 82 320 € | 22 677 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 297 €/mois | 900 €/mois | 89 100 € | 29 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, TOURNON ST PIERRE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TOURNON ST PIERRE
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60 500 € | 931 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 PREUILLY SUR CLAISE
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61 325 € | 876 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T4 YZEURES SUR CREUSE
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58 500 € | 760 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 YZEURES SUR CREUSE
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58 000 € | 753 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 YZEURES SUR CREUSE
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58 000 € | 753 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 YZEURES SUR CREUSE
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58 000 € | 753 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 YZEURES SUR CREUSE
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55 000 € | 714 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 YZEURES SUR CREUSE
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55 000 € | 714 € | 77 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/09/2024 | 13 Lot Des Dordegnes | 51 200 € | 64 m² | 800 € |
| 03/05/2024 | 6 Lot Des Dordegnes | 58 000 € | 64 m² | 906 € |