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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 31 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 027 €/mois | 3 112 €/mois | 86 268 € | 8 924 € | 3,15% |
| 10 ans | 754 €/mois | 2 285 €/mois | 90 480 € | 13 136 € | 3,20% |
| 15 ans | 545 €/mois | 1 652 €/mois | 98 100 € | 20 756 € | 3,30% |
| 20 ans | 445 €/mois | 1 348 €/mois | 106 800 € | 29 456 € | 3,40% |
| 25 ans | 385 €/mois | 1 167 €/mois | 115 500 € | 38 156 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Appartement 2 pièces, TOURNON SUR RHONE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 51 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Pl Rampon | 239 440 € | 46 m² | 5 205 € |
| 07/05/2025 | 2 Rue De L Ile | 350 000 € | 21 m² | 16 667 € |
| 11/04/2025 | 2 Av Helene De Tournon | 390 000 € | 43 m² | 9 070 € |
| 11/04/2025 | 113b Av Du Huit Mai 1945 | 160 640 € | 50 m² | 3 213 € |
| 28/03/2025 | 447a Rue Des Cordiers | 152 000 € | 46 m² | 3 304 € |
| 13/03/2025 | 4 Pl Stephane Mallarme | 71 270 € | 28 m² | 2 545 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue Du Docteur Cadet | 50 000 € | 32 m² | 1 563 € |
| 30/12/2024 | 4 Av De Bel Horizon | 106 000 € | 49 m² | 2 163 € |
| 02/12/2024 | 1 Av De Nimes | 99 000 € | 24 m² | 4 125 € |
| 02/12/2024 | 1 Av De Nimes | 99 000 € | 21 m² | 4 714 € |
| 29/11/2024 | 2b Av Marechal Foch | 95 000 € | 26 m² | 3 654 € |
| 29/11/2024 | 2b Av Marechal Foch | 95 000 € | 40 m² | 2 375 € |
| 19/11/2024 | 10 Av Du Huit Mai 1945 | 264 100 € | 44 m² | 6 002 € |
| 14/11/2024 | 1 Rue Du 14 Juillet | 170 000 € | 40 m² | 4 250 € |
| 08/11/2024 | 57 Gr Grande Rue | 67 850 € | 28 m² | 2 423 € |