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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 50 m²
Vente Appartement 2 piècesiad France - Cécilia Coudene vous propose: Idéalement situé dans une résidence paisible avec ascenseur sur Tournon-sur-Rhône sud, cet appartement de type ...
85 Rue Remy Roure 07300 Tournon-sur-Rhône
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 358 €/mois | 4 115 €/mois | 114 072 € | 11 814 € | 3,15% |
| 10 ans | 997 €/mois | 3 021 €/mois | 119 640 € | 17 382 € | 3,20% |
| 15 ans | 721 €/mois | 2 185 €/mois | 129 780 € | 27 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 588 €/mois | 1 782 €/mois | 141 120 € | 38 862 € | 3,40% |
| 25 ans | 509 €/mois | 1 542 €/mois | 152 700 € | 50 442 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, TOURNON SUR RHONE ↗ +19.1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, TOURNON SUR RHONE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b13Zf Actuel
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105 000 € | - |
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#b2awB
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105 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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105 000 € | 1 694 € | 62 m² | 3 | Voir |
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110 000 € | 2 391 € | 46 m² | 2 | Voir |
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T3 TOURNON SUR RHONE
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99 000 € | 1 768 € | 56 m² | 3 | Voir |
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15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 33 Rte De Lamastre | 131 500 € | 70 m² | 1 879 € |
| 27/05/2025 | 8 Pl Rampon | 239 440 € | 46 m² | 5 205 € |
| 15/05/2025 | 4 Pl Stephane Mallarme | 104 650 € | 53 m² | 1 975 € |
| 12/05/2025 | 3a Rue Germaine L Herbier-montagn | 176 500 € | 53 m² | 3 330 € |
| 23/04/2025 | 286 Che Imbert | 187 000 € | 53 m² | 3 528 € |
| 11/04/2025 | 113b Av Du Huit Mai 1945 | 160 640 € | 50 m² | 3 213 € |
| 11/04/2025 | 2 Av Helene De Tournon | 390 000 € | 43 m² | 9 070 € |
| 10/04/2025 | 145 Rue Plein Sud | 120 000 € | 65 m² | 1 846 € |
| 04/04/2025 | 9 Rue Camille Arnaud | 75 000 € | 61 m² | 1 230 € |
| 28/03/2025 | 447a Rue Des Cordiers | 152 000 € | 46 m² | 3 304 € |
| 11/03/2025 | 5 Rue Du Docteur Cadet | 50 000 € | 32 m² | 1 563 € |
| 24/01/2025 | 5 Pl Jean Jaures | 72 000 € | 68 m² | 1 059 € |
| 30/12/2024 | 4 Av De Bel Horizon | 106 000 € | 49 m² | 2 163 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Edouard Joubert | 104 000 € | 64 m² | 1 625 € |
| 19/12/2024 | 4 Av De Bel Horizon | 82 000 € | 60 m² | 1 367 € |