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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 105 m²
En exclusivité sur la commune de Tournon-sur-Rhône, un appartement de type 4 situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 9 lots. Situé au sud de la commune, proc...
85 Avenue du 8 Mai 1945 07300 Tournon-sur-Rhône
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 231 840 € | 24 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 026 €/mois | 6 139 €/mois | 243 120 € | 35 338 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 465 €/mois | 4 439 €/mois | 263 700 € | 55 918 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 286 560 € | 78 778 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 035 €/mois | 3 136 €/mois | 310 500 € | 102 718 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, TOURNON SUR RHONE → 0% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, TOURNON SUR RHONE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TOURNON SUR RHONE
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215 000 € | 2 048 € | 105 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 31 Pl Jean Jaures | 189 550 € | 85 m² | 2 230 € |
| 14/04/2025 | 36 Quai Farconnet | 133 291 € | 86 m² | 1 550 € |
| 10/04/2025 | 11 Av De Bel Horizon | 110 000 € | 84 m² | 1 310 € |
| 18/02/2025 | 5 Rue Du Docteur Cadet | 206 500 € | 97 m² | 2 129 € |
| 19/12/2024 | 6 All Les Acacias | 225 000 € | 89 m² | 2 528 € |
| 14/11/2024 | 12 Rue Gabriel Faure | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 14/11/2024 | 12 Rue Gabriel Faure | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 10/10/2024 | 2b Rue De Chapotte | 203 250 € | 106 m² | 1 917 € |
| 12/07/2024 | 3b Rue Des Poulenards | 182 000 € | 93 m² | 1 957 € |
| 14/06/2024 | 20ter Av Marechal Foch | 147 000 € | 91 m² | 1 615 € |
| 27/03/2024 | 85 Rue Remy Roure | 162 000 € | 93 m² | 1 742 € |
| 25/03/2024 | 11 Rue De La Valentine | 109 208 € | 86 m² | 1 270 € |
| 29/01/2024 | 11 Av De Bel Horizon | 146 600 € | 84 m² | 1 745 € |
| 31/08/2023 | 20 Rue Labatie | 179 000 € | 90 m² | 1 989 € |
| 30/05/2023 | 12 Rue Pasteur | 187 800 € | 98 m² | 1 916 € |