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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Charmante Maison de Village à Tourrettes-sur-Loup Vue Mer.Charmante maison située au coeur de Tourrettes-sur-Loup, un village médiéval souvent décrit comme l'un des plus beaux vill...
65 Grand Rue 06140 Tourrettes-sur-Loup
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOURRETTES SUR LOUP ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOURRETTES SUR LOUP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9MLfj Actuel
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350 000 € | - |
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#aSps0
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350 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 4 Rte La Chapelle De Madeleine | 478 900 € | 92 m² | 5 205 € |
| 05/05/2025 | 3836 Rte De Grasse | 505 000 € | 112 m² | 4 509 € |
| 03/01/2025 | 75 Gr Grand Rue | 549 400 € | 90 m² | 6 104 € |
| 04/11/2024 | 38 Che Des Violettes | 799 000 € | 80 m² | 9 988 € |
| 08/10/2024 | 296 Che Des Vergers | 525 000 € | 89 m² | 5 899 € |
| 30/08/2024 | 321 Rte De Plan Buisson | 649 000 € | 110 m² | 5 900 € |
| 09/08/2024 | 6288 La Maisonnette | 770 000 € | 97 m² | 7 938 € |
| 14/06/2024 | 2370b Rte De Vence | 624 550 € | 120 m² | 5 205 € |
| 19/04/2024 | 92 Gr Grand Rue | 265 000 € | 91 m² | 2 912 € |
| 22/12/2023 | 358 Che De Saint Martin | 565 000 € | 103 m² | 5 485 € |
| 23/11/2023 | 19 Rue Du Brec | 440 000 € | 80 m² | 5 500 € |
| 25/08/2023 | 5606 Vte Vieille Rte Grasse Vence | 271 000 € | 94 m² | 2 883 € |
| 10/07/2023 | 190 Rte Des Canorgues | 649 000 € | 110 m² | 5 900 € |
| 02/06/2023 | 36 Che Des Violettes | 1 005 930 € | 108 m² | 9 314 € |
| 31/05/2023 | 75 Gr Grand Rue | 345 000 € | 90 m² | 3 833 € |