Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
Rare: A 150 m du centre du village de Tourrettes sur Loup.Jolie maison des années 60 sur 350 m² de terrain.3 chambres + jardin + parking + jacuzzi.Les 3 chambres sont climatisées.A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 537 €/mois | 22 839 €/mois | 633 108 € | 65 613 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 532 €/mois | 16 764 €/mois | 663 840 € | 96 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 001 €/mois | 12 124 €/mois | 720 180 € | 152 685 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 262 €/mois | 9 885 €/mois | 782 880 € | 215 385 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 826 €/mois | 8 564 €/mois | 847 800 € | 280 305 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURRETTES SUR LOUP ↗ +66.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURRETTES SUR LOUP Favorable acheteurComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TOURRETTES SUR LOUP
|
595 000 € | 5 174 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
595 000 € | 5 265 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 TOURRETTES SUR LOUP
|
600 000 € | 4 348 € | 138 m² | 6 | Voir |
|
T5 VENCE
|
629 000 € | 5 422 € | 116 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURRETTES SUR LOUP
|
550 000 € | 4 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T5 TOURRETTES SUR LOUP
|
550 000 € | 4 074 € | 135 m² | 5 | Voir |
|
T6 VENCE
|
540 000 € | 4 286 € | 126 m² | 6 | Voir |
|
T5 VENCE
|
520 000 € | 4 561 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 VENCE
|
520 000 € | 4 561 € | 114 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 4 Rte La Chapelle De Madeleine | 478 900 € | 92 m² | 5 205 € |
| 05/05/2025 | 3836 Rte De Grasse | 505 000 € | 112 m² | 4 509 € |
| 04/04/2025 | 460 Rte Des Costes | 1 416 050 € | 134 m² | 10 568 € |
| 29/10/2024 | 1805b Che De St Arnoux | 1 110 000 € | 125 m² | 8 880 € |
| 30/08/2024 | 321 Rte De Plan Buisson | 649 000 € | 110 m² | 5 900 € |
| 09/08/2024 | 6288 La Maisonnette | 770 000 € | 97 m² | 7 938 € |
| 14/06/2024 | 2370b Rte De Vence | 624 550 € | 120 m² | 5 205 € |
| 08/02/2024 | 586 Rte De Pierascas | 633 400 € | 123 m² | 5 150 € |
| 22/12/2023 | 358 Che De Saint Martin | 565 000 € | 103 m² | 5 485 € |
| 14/12/2023 | 6113 Plateau De Canorgues | 597 250 € | 138 m² | 4 328 € |
| 06/10/2023 | 224 Che De La Ferrage | 580 000 € | 133 m² | 4 361 € |
| 25/08/2023 | 5606 Vte Vieille Rte Grasse Vence | 271 000 € | 94 m² | 2 883 € |
| 10/07/2023 | 190 Rte Des Canorgues | 649 000 € | 110 m² | 5 900 € |
| 02/06/2023 | 36 Che Des Violettes | 1 005 930 € | 108 m² | 9 314 € |
| 06/04/2023 | 1345 Rte De La Colle | 930 000 € | 121 m² | 7 686 € |