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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 234 m²
Superbe Villa à Tourrettes-sur-Loup avec Piscine et Vue PanoramiSituée dans un secteur prisé de Tourrettes sur Loup, cette villa contemporaine bénéficie d'une localisation idéale, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 377 €/mois | 76 900 €/mois | 2 131 668 € | 220 909 € | 3,15% |
| 10 ans | 18 627 €/mois | 56 445 €/mois | 2 235 240 € | 324 481 € | 3,20% |
| 15 ans | 13 473 €/mois | 40 827 €/mois | 2 425 140 € | 514 381 € | 3,30% |
| 20 ans | 10 984 €/mois | 33 285 €/mois | 2 636 160 € | 725 401 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 9 515 €/mois | 28 833 €/mois | 2 854 500 € | 943 741 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 VENCE
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1 995 000 € | 8 012 € | 249 m² | 8 | Voir |
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1 995 000 € | 7 980 € | 250 m² | 8 | Voir |
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T8 VENCE
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1 890 000 € | 6 563 € | 288 m² | 8 | Voir |
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1 890 000 € | 6 726 € | 281 m² | 8 | Voir |
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T7 VENCE
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1 790 000 € | 7 458 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 790 000 € | 7 458 € | 240 m² | 7 | Voir |
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T10 VENCE
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1 750 000 € | 6 076 € | 288 m² | 10 | Voir |
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T8 VENCE
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1 750 000 € | 7 576 € | 231 m² | 8 | Voir |
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T7 VENCE
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1 720 000 € | 7 511 € | 229 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 720 000 € | 7 511 € | 229 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 720 000 € | 7 511 € | 229 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 720 000 € | 7 511 € | 229 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 180 Les Virettes | 2 071 000 € | 244 m² | 8 488 € |
| 10/01/2025 | 1740 Rte De Vence | 1 235 000 € | 195 m² | 6 333 € |
| 14/11/2024 | Rte Du Caire | 940 000 € | 222 m² | 4 234 € |
| 12/07/2024 | 6101 Les Moulieres | 823 540 € | 200 m² | 4 118 € |
| 26/06/2024 | 419 Che Du Moulin A Farine | 1 960 000 € | 280 m² | 7 000 € |
| 18/06/2024 | 6318 La Colle Du Moulin | 1 167 200 € | 213 m² | 5 480 € |
| 14/05/2024 | 326 Rte De Courmettes | 2 400 000 € | 230 m² | 10 435 € |
| 13/05/2024 | 612 Rte Des Virettes | 1 800 000 € | 196 m² | 9 184 € |
| 22/12/2023 | 113 Imp Du Roucasset | 1 300 000 € | 203 m² | 6 404 € |
| 12/07/2023 | 356 Rte Des Valettes | 900 000 € | 196 m² | 4 592 € |