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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 103 m²
Au coeur du village de Tourrettes sur loup.Appartement a rénové complètement avec terrasse.Vue mer et collines.Superficie de 103m² de plain-pied,Entrée avec cheminée, un salon / sa...
5 Impasse du Vieux Village 06140 Tourrettes-sur-Loup
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 339 €/mois | 13 148 €/mois | 364 476 € | 37 803 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 185 €/mois | 9 652 €/mois | 382 200 € | 55 527 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 303 €/mois | 6 979 €/mois | 414 540 € | 87 867 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 878 €/mois | 5 691 €/mois | 450 720 € | 124 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 488 100 € | 161 427 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 VENCE
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348 000 € | 3 551 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VENCE
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T4 VENCE
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365 000 € | 3 544 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T4 COURSEGOULES
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365 000 € | 3 724 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VENCE
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365 000 € | 3 763 € | 97 m² | 4 | Voir |
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T4 VENCE
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365 000 € | 3 724 € | 98 m² | 4 | Voir |
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T4 VENCE
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300 000 € | 3 000 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 VENCE
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299 000 € | 2 990 € | 100 m² | 4 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/03/2025 | 8 Pl De La Liberation | 155 000 € | 82 m² | 1 890 € |
| 26/09/2024 | 261 Che De La Combe | 686 000 € | 118 m² | 5 814 € |
| 22/02/2024 | 225a Che De La Papeterie | 635 000 € | 98 m² | 6 480 € |
| 19/06/2023 | 80 Rte De Plan Buisson | 560 000 € | 108 m² | 5 185 € |
| 25/04/2023 | 1646ter Che De St Arnoux | 969 000 € | 123 m² | 7 878 € |