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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 226 m²
Sur un beau terrain de 2 462 m² bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer, cette propriété idéalement située dans le village de Tourrettes-sur-Loup offre un cadre de vie privilé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 20 408 €/mois | 61 842 €/mois | 1 714 272 € | 177 661 € | 3,15% |
| 10 ans | 14 980 €/mois | 45 394 €/mois | 1 797 600 € | 260 989 € | 3,20% |
| 15 ans | 10 835 €/mois | 32 833 €/mois | 1 950 300 € | 413 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 8 833 €/mois | 26 767 €/mois | 2 119 920 € | 583 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 7 651 €/mois | 23 185 €/mois | 2 295 300 € | 758 689 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5Xc7 Actuel
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1 600 000 € | - |
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#b5qcL
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1 600 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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1 600 000 € | 7 080 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 720 000 € | 7 511 € | 229 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 720 000 € | 7 511 € | 229 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 720 000 € | 7 511 € | 229 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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T7 VENCE
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1 440 000 € | 5 538 € | 260 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 395 000 € | 6 549 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 395 000 € | 6 549 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 395 000 € | 6 549 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T7 VENCE
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1 395 000 € | 6 549 € | 213 m² | 7 | Voir |
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T8 VENCE
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1 380 000 € | 6 216 € | 222 m² | 8 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 180 à 271 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 370ter Rte Des Costes | 1 600 000 € | 180 m² | 8 889 € |
| 22/04/2025 | 180 Les Virettes | 2 071 000 € | 244 m² | 8 488 € |
| 10/01/2025 | 1740 Rte De Vence | 1 235 000 € | 195 m² | 6 333 € |
| 03/12/2024 | 167 Che Des Claus | 280 000 € | 180 m² | 1 556 € |
| 14/11/2024 | Rte Du Caire | 940 000 € | 222 m² | 4 234 € |
| 01/08/2024 | 6494 Rte De Plan Buisson | 1 750 000 € | 183 m² | 9 563 € |
| 12/07/2024 | 6101 Les Moulieres | 823 540 € | 200 m² | 4 118 € |
| 18/06/2024 | 6318 La Colle Du Moulin | 1 167 200 € | 213 m² | 5 480 € |
| 14/05/2024 | 326 Rte De Courmettes | 2 400 000 € | 230 m² | 10 435 € |
| 13/05/2024 | 612 Rte Des Virettes | 1 800 000 € | 196 m² | 9 184 € |
| 22/12/2023 | 113 Imp Du Roucasset | 1 300 000 € | 203 m² | 6 404 € |
| 30/11/2023 | 6494 Rte De Plan Buisson | 1 150 000 € | 183 m² | 6 284 € |
| 31/07/2023 | 320 Rte De La Madeleine | 1 275 580 € | 180 m² | 7 087 € |
| 12/07/2023 | 356 Rte Des Valettes | 900 000 € | 196 m² | 4 592 € |