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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
**Nouveau prix - prix déduit !** Découvrez cette charmante maison de 122 m² "Les Illusions" , idéalement située dans un domaine résidentiel sécurisé à Tourrettes-sur-Loup. Édifiée ...
1547 Chemin Saint Arnoux 06140 Tourrettes-sur-Loup
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 327 €/mois | 19 173 €/mois | 531 468 € | 55 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 644 €/mois | 14 073 €/mois | 557 280 € | 80 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 604 620 € | 128 237 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 738 €/mois | 8 297 €/mois | 657 120 € | 180 737 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 711 600 € | 235 217 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOURRETTES SUR LOUP ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOURRETTES SUR LOUP Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b9h5C Actuel
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495 000 € | - |
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#aqzF8
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495 000 € | - |
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#asJ1I
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495 000 € | - |
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#aqKcM
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495 000 € | - |
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#aSfEb
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495 000 € | - |
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#aN8un
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495 000 € | - |
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#aSfEr
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495 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 3836 Rte De Grasse | 505 000 € | 112 m² | 4 509 € |
| 04/04/2025 | 460 Rte Des Costes | 1 416 050 € | 134 m² | 10 568 € |
| 29/10/2024 | 1805b Che De St Arnoux | 1 110 000 € | 125 m² | 8 880 € |
| 30/08/2024 | 321 Rte De Plan Buisson | 649 000 € | 110 m² | 5 900 € |
| 09/08/2024 | 6288 La Maisonnette | 770 000 € | 97 m² | 7 938 € |
| 14/06/2024 | 2370b Rte De Vence | 624 550 € | 120 m² | 5 205 € |
| 08/02/2024 | 586 Rte De Pierascas | 633 400 € | 123 m² | 5 150 € |
| 22/12/2023 | 358 Che De Saint Martin | 565 000 € | 103 m² | 5 485 € |
| 20/12/2023 | 1634 Rte Des Valettes | 600 000 € | 144 m² | 4 167 € |
| 14/12/2023 | 6113 Plateau De Canorgues | 597 250 € | 138 m² | 4 328 € |
| 06/10/2023 | 224 Che De La Ferrage | 580 000 € | 133 m² | 4 361 € |
| 27/07/2023 | 74 Rte De Courmettes | 820 000 € | 144 m² | 5 694 € |
| 10/07/2023 | 190 Rte Des Canorgues | 649 000 € | 110 m² | 5 900 € |
| 02/06/2023 | 36 Che Des Violettes | 1 005 930 € | 108 m² | 9 314 € |
| 06/04/2023 | 1345 Rte De La Colle | 930 000 € | 121 m² | 7 686 € |