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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 147 m²
À vendre, magnifique villa de plain-pied située aux portes du charmant village de Tourrettes-sur-Loup, offrant un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur la mer. Elle se ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 874 €/mois | 26 891 €/mois | 745 416 € | 77 219 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 514 €/mois | 19 739 €/mois | 781 680 € | 113 483 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 711 €/mois | 14 276 €/mois | 847 980 € | 179 783 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 841 €/mois | 11 639 €/mois | 921 840 € | 253 643 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 327 €/mois | 10 082 €/mois | 998 100 € | 329 903 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOURRETTES SUR LOUP ↘ -3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOURRETTES SUR LOUP Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOURRETTES SUR LOUP
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695 000 € | 4 728 € | 147 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES SUR LOUP
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695 000 € | 4 728 € | 147 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES SUR LOUP
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695 000 € | 4 187 € | 166 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES SUR LOUP
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695 000 € | 4 187 € | 166 m² | 4 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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695 000 € | 4 088 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T4 TOURRETTES SUR LOUP
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695 000 € | 4 187 € | 166 m² | 4 | Voir |
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T5 VENCE
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690 000 € | 4 600 € | 150 m² | 5 | Voir |
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T6 VENCE
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685 000 € | 4 363 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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685 000 € | 4 363 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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685 000 € | 4 363 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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685 000 € | 4 363 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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685 000 € | 4 363 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T5 VENCE
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685 000 € | 4 363 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 VENCE
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685 000 € | 4 363 € | 157 m² | 5 | Voir |
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T5 VENCE
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685 000 € | 4 363 € | 157 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 117 à 176 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1884b Rte De Grasse | 1 170 000 € | 160 m² | 7 313 € |
| 04/04/2025 | 460 Rte Des Costes | 1 416 050 € | 134 m² | 10 568 € |
| 06/12/2024 | 236 Rte De La Colle | 569 000 € | 150 m² | 3 793 € |
| 29/10/2024 | 1805b Che De St Arnoux | 1 110 000 € | 125 m² | 8 880 € |
| 23/10/2024 | 294 Rte De La Madeleine | 632 400 € | 156 m² | 4 054 € |
| 06/09/2024 | 366 Rte Des Canorgues | 1 088 000 € | 166 m² | 6 554 € |
| 05/07/2024 | 200 Che De La Baume | 828 050 € | 160 m² | 5 175 € |
| 19/06/2024 | 391 Rte De L Ancienne Gare | 1 363 800 € | 151 m² | 9 032 € |
| 14/06/2024 | 2370b Rte De Vence | 624 550 € | 120 m² | 5 205 € |
| 22/03/2024 | 1398 Rte De L Ancienne Gare | 880 000 € | 150 m² | 5 867 € |
| 26/02/2024 | 2140 Rte De La Colle | 676 150 € | 161 m² | 4 200 € |
| 08/02/2024 | 586 Rte De Pierascas | 633 400 € | 123 m² | 5 150 € |
| 20/12/2023 | 1634 Rte Des Valettes | 600 000 € | 144 m² | 4 167 € |
| 14/12/2023 | 6113 Plateau De Canorgues | 597 250 € | 138 m² | 4 328 € |
| 06/10/2023 | 224 Che De La Ferrage | 580 000 € | 133 m² | 4 361 € |