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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 193 m²
Villa d'exception entièrement rénovée sur terrain de 2500 m² –En exclusivité: Un lieu hors du temps ! Où la nature s’invite à chaque fenêtre, où le calme est une évidence et où cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 400 €/mois | 40 606 €/mois | 1 125 600 € | 116 635 € | 3,15% |
| 10 ans | 9 836 €/mois | 29 806 €/mois | 1 180 320 € | 171 355 € | 3,20% |
| 15 ans | 7 114 €/mois | 21 558 €/mois | 1 280 520 € | 271 555 € | 3,30% |
| 20 ans | 5 800 €/mois | 17 576 €/mois | 1 392 000 € | 383 035 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 5 024 €/mois | 15 224 €/mois | 1 507 200 € | 498 235 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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1 050 000 € | 5 440 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES SUR LOUP
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1 050 000 € | 5 440 € | 193 m² | 6 | Voir |
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T8 VENCE
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1 090 000 € | 6 056 € | 180 m² | 8 | Voir |
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T6 VENCE
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996 000 € | 5 533 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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996 000 € | 5 533 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T8 TOURRETTES SUR LOUP
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990 000 € | 5 211 € | 190 m² | 8 | Voir |
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T7 TOURRETTES SUR LOUP
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950 000 € | 4 167 € | 228 m² | 7 | Voir |
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T6 VENCE
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948 000 € | 4 887 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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948 000 € | 4 887 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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948 000 € | 4 887 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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948 000 € | 4 887 € | 194 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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948 000 € | 4 862 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T6 VENCE
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948 000 € | 4 862 € | 195 m² | 6 | Voir |
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T8 TOURRETTES SUR LOUP
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920 000 € | 3 817 € | 241 m² | 8 | Voir |
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T8 VENCE
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920 000 € | 5 111 € | 180 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 154 à 231 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/06/2025 | 370ter Rte Des Costes | 1 600 000 € | 180 m² | 8 889 € |
| 30/04/2025 | 1884b Rte De Grasse | 1 170 000 € | 160 m² | 7 313 € |
| 10/01/2025 | 1740 Rte De Vence | 1 235 000 € | 195 m² | 6 333 € |
| 03/12/2024 | 167 Che Des Claus | 280 000 € | 180 m² | 1 556 € |
| 14/11/2024 | Rte Du Caire | 940 000 € | 222 m² | 4 234 € |
| 23/10/2024 | 294 Rte De La Madeleine | 632 400 € | 156 m² | 4 054 € |
| 06/09/2024 | 366 Rte Des Canorgues | 1 088 000 € | 166 m² | 6 554 € |
| 01/08/2024 | 6494 Rte De Plan Buisson | 1 750 000 € | 183 m² | 9 563 € |
| 12/07/2024 | 6101 Les Moulieres | 823 540 € | 200 m² | 4 118 € |
| 05/07/2024 | 200 Che De La Baume | 828 050 € | 160 m² | 5 175 € |
| 18/06/2024 | 6318 La Colle Du Moulin | 1 167 200 € | 213 m² | 5 480 € |
| 14/05/2024 | 326 Rte De Courmettes | 2 400 000 € | 230 m² | 10 435 € |
| 13/05/2024 | 612 Rte Des Virettes | 1 800 000 € | 196 m² | 9 184 € |
| 26/02/2024 | 2140 Rte De La Colle | 676 150 € | 161 m² | 4 200 € |
| 22/12/2023 | 113 Imp Du Roucasset | 1 300 000 € | 203 m² | 6 404 € |