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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 92 m²
Co-Exclusivité - URGENT BAISSE DE PRIX! A ne pas rater dans votre agence API: Maison de 92m² (63m² LC), au calme, située à Tourrettes, dans une belle résidence sécurisée et recherc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 829 €/mois | 11 603 €/mois | 321 636 € | 33 316 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 337 320 € | 49 000 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 033 €/mois | 6 161 €/mois | 365 940 € | 77 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 657 €/mois | 5 021 €/mois | 397 680 € | 109 360 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 480 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOURRETTES ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOURRETTES Favorable acheteurComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 MONTAUROUX
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299 000 € | 2 600 € | 115 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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305 000 € | 3 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 CALLIAN
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282 000 € | 2 792 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 CALLIAN
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260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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259 000 € | 2 376 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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259 000 € | 2 376 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T4 TOURRETTES
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259 000 € | 2 376 € | 109 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 72 à 112 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 186f Che Des Terrassonnes | 345 000 € | 84 m² | 4 107 € |
| 12/05/2025 | 8b Che De La Mine | 434 100 € | 110 m² | 3 946 € |
| 26/03/2025 | 9051 Les Grandes Terrasses | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 14/02/2025 | 544f Rte De Mons | 485 000 € | 106 m² | 4 575 € |
| 12/02/2025 | 393 Che Du Terme | 340 000 € | 72 m² | 4 722 € |
| 04/12/2024 | 133 Che Du Lac | 338 000 € | 90 m² | 3 756 € |
| 25/11/2024 | 186e Che Des Terrassonnes | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 15/11/2024 | 164 Descente Des Termes | 775 000 € | 96 m² | 8 073 € |
| 29/10/2024 | 72 Calade De La Tuiliere | 384 470 € | 86 m² | 4 471 € |
| 04/09/2024 | 39 Chem De La Galatte | 318 000 € | 72 m² | 4 417 € |
| 14/08/2024 | 5232 Les Terrassonnes | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 30/05/2024 | 5093 La Regagnade - La Fontaine | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 18/03/2024 | 5773 Le Pavillon | 338 300 € | 100 m² | 3 383 € |
| 26/02/2024 | 63c Imp Du Puits | 100 000 € | 111 m² | 901 € |
| 25/01/2024 | 6057 Collet De Christine | 388 000 € | 107 m² | 3 626 € |