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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 140 m²
CALLIAN VILLA 6 PIECES AVEC PISCINEProche du village jolie villa rénovée avec piscine sur un jardin de 1600m² cloturé. Cette villa possède 5 chambres, 3 salles de bains, séjour ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 843 €/mois | 23 767 €/mois | 658 812 € | 68 299 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 757 €/mois | 17 445 €/mois | 690 840 € | 100 327 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 164 €/mois | 12 618 €/mois | 749 520 € | 159 007 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 394 €/mois | 10 285 €/mois | 814 560 € | 224 047 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 882 000 € | 291 487 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOURRETTES ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FAYENCE
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615 000 € | 3 820 € | 161 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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599 000 € | 4 279 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T7 CALLIAN
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629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T7 CALLIAN
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629 000 € | 4 166 € | 151 m² | 7 | Voir |
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T8 TOURRETTES
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599 000 € | 3 483 € | 172 m² | 8 | Voir |
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T6 FAYENCE
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630 000 € | 4 345 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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595 000 € | 3 500 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL EN FORET
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589 000 € | 4 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTAUROUX
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643 000 € | 4 434 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES
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645 000 € | 4 300 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 TOURRETTES
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649 000 € | 4 056 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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650 000 € | 4 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 SEILLANS
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650 000 € | 3 824 € | 170 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7a Lot Le Green Club | 358 900 € | 120 m² | 2 991 € |
| 24/04/2025 | 83c Chem De Cambarras | 540 000 € | 130 m² | 4 154 € |
| 24/04/2025 | 8 Che De La Mine | 520 000 € | 125 m² | 4 160 € |
| 28/03/2025 | 499 Che Des Turquieres | 674 685 € | 138 m² | 4 889 € |
| 26/02/2025 | 861 Rte Rd 19 | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 28/11/2024 | 5778 Le Peyrard De Chautard | 1 200 000 € | 148 m² | 8 108 € |
| 30/08/2024 | 5945 Collet De Christine | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |
| 14/08/2024 | 440a Che Des Colles | 512 000 € | 163 m² | 3 141 € |
| 22/07/2024 | 205 Descente Des Termes | 459 920 € | 120 m² | 3 833 € |
| 05/07/2024 | 271 Che De L Aerodrome Nord | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 21/06/2024 | 1304 Che Du Vieux Moulin | 666 700 € | 162 m² | 4 115 € |
| 28/05/2024 | 7 Che Du Beal | 620 000 € | 153 m² | 4 052 € |
| 25/04/2024 | 499 Rte De Callian | 600 000 € | 115 m² | 5 217 € |
| 22/04/2024 | 15a Che Du Terme | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |
| 15/04/2024 | 1130c Rte Route D 562 | 335 000 € | 140 m² | 2 393 € |