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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Tourettes - Maison jumelée 4P - Sud OuestVilla discrètement jumelée située dans un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur le prestigie...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 479 €/mois | 13 573 €/mois | 376 236 € | 39 017 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 287 €/mois | 9 961 €/mois | 394 440 € | 57 221 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 821 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 901 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 481 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOURRETTES ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOURRETTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#amzQK Actuel
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350 000 € | - |
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#aEwOP
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350 000 € | - |
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#alwYg
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350 000 € | - |
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#aSODu
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309 000 € | -11,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOURRETTES
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350 000 € | 4 930 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 MONTAUROUX
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355 000 € | 4 080 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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329 000 € | 3 871 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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374 400 € | 4 457 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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374 400 € | 4 457 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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374 400 € | 4 457 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 FAYENCE
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374 400 € | 4 457 € | 84 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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375 000 € | 4 870 € | 77 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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375 000 € | 4 688 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 TANNERON
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375 000 € | 4 310 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 TANNERON
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375 000 € | 4 310 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 TANNERON
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375 000 € | 4 310 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 TANNERON
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375 000 € | 4 310 € | 87 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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315 000 € | 3 938 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 186f Che Des Terrassonnes | 345 000 € | 84 m² | 4 107 € |
| 21/05/2025 | 9051 Les Grandes Terrasses | 159 000 € | 58 m² | 2 741 € |
| 26/03/2025 | 9051 Les Grandes Terrasses | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 24/02/2025 | 9051 Les Grandes Terrasses | 149 000 € | 58 m² | 2 569 € |
| 12/02/2025 | 393 Che Du Terme | 340 000 € | 72 m² | 4 722 € |
| 04/12/2024 | 133 Che Du Lac | 338 000 € | 90 m² | 3 756 € |
| 25/11/2024 | 186e Che Des Terrassonnes | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 21/11/2024 | 780 Rte De Mons | 520 000 € | 60 m² | 8 667 € |
| 30/10/2024 | 39f Chem De La Galatte | 126 670 € | 60 m² | 2 111 € |
| 29/10/2024 | 72 Calade De La Tuiliere | 384 470 € | 86 m² | 4 471 € |
| 25/10/2024 | 1130b Rte Route D 562 | 281 020 € | 59 m² | 4 763 € |
| 04/09/2024 | 39 Chem De La Galatte | 318 000 € | 72 m² | 4 417 € |
| 16/07/2024 | 95 Les Jardins De Provence | 304 000 € | 51 m² | 5 961 € |
| 24/06/2024 | 300 Les Jardins De Provence | 316 000 € | 50 m² | 6 320 € |
| 21/06/2024 | 822e Rte De Tourrettes | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |