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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
À vendre - Appartement Duplex de 54 m² avec 2 suites et vue sur le château de TourrettesSitué au coeur du charmant village de Tourrettes, cet appartement de 54 m² a été entièrement...
35 Grande Rue 83440 Tourrettes
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 619 €/mois | 7 936 €/mois | 219 996 € | 22 817 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 922 €/mois | 5 824 €/mois | 230 640 € | 33 461 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 390 €/mois | 4 212 €/mois | 250 200 € | 53 021 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 133 €/mois | 3 433 €/mois | 271 920 € | 74 741 € | 3,40% |
| 25 ans | 982 €/mois | 2 976 €/mois | 294 600 € | 97 421 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOURRETTES ↗ +24.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOURRETTES Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FAYENCE
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T3 FAYENCE
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205 000 € | 3 727 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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199 000 € | 3 109 € | 64 m² | 3 | Voir |
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198 000 € | 3 094 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 CALLIAN
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T3 CALLIAN
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189 000 € | 3 635 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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189 000 € | 3 635 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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189 000 € | 3 635 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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189 000 € | 2 953 € | 64 m² | 3 | Voir |
11 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 90 Che De La Regagnade | 304 030 € | 64 m² | 4 750 € |
| 04/12/2024 | 7 Pl De L Eglise | 98 000 € | 42 m² | 2 333 € |
| 05/09/2024 | 64b Che De La Regagnade | 294 555 € | 64 m² | 4 602 € |
| 09/08/2024 | 6 Rue Droite | 132 000 € | 35 m² | 3 771 € |
| 22/07/2024 | 9029 Che Des Termes | 302 500 € | 69 m² | 4 384 € |
| 02/05/2024 | 7 Pl De L Eglise | 106 000 € | 57 m² | 1 860 € |
| 11/12/2023 | 7 Pl De L Eglise | 115 000 € | 44 m² | 2 614 € |
| 08/11/2023 | 5 Rue Jetterie | 200 000 € | 60 m² | 3 333 € |
| 22/06/2023 | 5386 Le Puy | 187 500 € | 42 m² | 4 464 € |
| 15/06/2023 | 5513 Rue Saint Antoine | 163 980 € | 59 m² | 2 779 € |
| 02/06/2023 | 186 Chem De La Bergerie | 283 820 € | 41 m² | 6 922 € |