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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 38 m²
OPPORTUNITE RARESous compromis : Charmante petite maison aux jardins de Provence Imaginez-vous dans cette charmante maison nichée dans une résidence paisible et verdoyant. Ce Mazet...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TOURRETTES ↗ +19.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TOURRETTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aBN7L Actuel
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185 000 € | - |
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#aD9Yn
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185 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TOURRETTES
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185 000 € | 4 868 € | 38 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURRETTES
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190 000 € | 4 222 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURRETTES
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190 000 € | 4 222 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURRETTES
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190 000 € | 4 222 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURRETTES
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180 000 € | 4 000 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURRETTES
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180 000 € | 4 000 € | 45 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURRETTES
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180 000 € | 4 000 € | 45 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9024 Les Grandes Terrasses | 125 000 € | 36 m² | 3 472 € |
| 21/05/2025 | 9051 Les Grandes Terrasses | 159 000 € | 58 m² | 2 741 € |
| 19/05/2025 | 9024 Les Grandes Terrasses | 124 000 € | 36 m² | 3 444 € |
| 16/04/2025 | 38 Les Jardins De Provence | 201 300 € | 25 m² | 8 052 € |
| 08/04/2025 | 9024 Les Grandes Terrasses | 124 000 € | 36 m² | 3 444 € |
| 08/04/2025 | 9024 Les Grandes Terrasses | 135 000 € | 36 m² | 3 750 € |
| 21/03/2025 | 143 Les Jardins De Provence | 201 332 € | 31 m² | 6 495 € |
| 21/03/2025 | 9024 Les Grandes Terrasses | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 14/03/2025 | 9024 Les Grandes Terrasses | 135 000 € | 36 m² | 3 750 € |
| 27/02/2025 | 33 Les Jardins De Provence | 140 000 € | 26 m² | 5 385 € |
| 24/02/2025 | 9051 Les Grandes Terrasses | 149 000 € | 58 m² | 2 569 € |
| 23/01/2025 | 9024 Les Grandes Terrasses | 135 000 € | 36 m² | 3 750 € |
| 20/01/2025 | 62 Les Jardins De Provence | 187 700 € | 25 m² | 7 508 € |
| 09/01/2025 | 289 Che Des Vignes Hautes | 55 000 € | 44 m² | 1 250 € |
| 30/12/2024 | 293 Les Jardins De Provence | 168 000 € | 25 m² | 6 720 € |