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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 137 m²
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88 Chemin du Riou Blanc 83440 Tourrettes
Probabilité : 85%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 015 €/mois | 21 258 €/mois | 589 260 € | 61 087 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 149 €/mois | 15 603 €/mois | 617 880 € | 89 707 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 724 €/mois | 11 285 €/mois | 670 320 € | 142 147 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 036 €/mois | 9 200 €/mois | 728 640 € | 200 467 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 630 €/mois | 7 970 €/mois | 789 000 € | 260 827 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TOURRETTES ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TOURRETTES
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549 000 € | 4 007 € | 137 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL EN FORET
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550 000 € | 3 481 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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550 000 € | 4 167 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PAUL EN FORET
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550 000 € | 3 481 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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547 000 € | 3 907 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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547 000 € | 3 907 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 FAYENCE
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547 000 € | 3 907 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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556 500 € | 3 735 € | 149 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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559 000 € | 4 022 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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559 000 € | 4 022 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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559 000 € | 4 022 € | 139 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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559 000 € | 4 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CALLIAN
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559 000 € | 4 300 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T7 CALLIAN
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559 000 € | 3 269 € | 171 m² | 7 | Voir |
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T6 CALLIAN
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559 000 € | 4 022 € | 139 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 109 à 164 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7a Lot Le Green Club | 358 900 € | 120 m² | 2 991 € |
| 12/05/2025 | 8b Che De La Mine | 434 100 € | 110 m² | 3 946 € |
| 24/04/2025 | 83c Chem De Cambarras | 540 000 € | 130 m² | 4 154 € |
| 24/04/2025 | 8 Che De La Mine | 520 000 € | 125 m² | 4 160 € |
| 28/03/2025 | 499 Che Des Turquieres | 674 685 € | 138 m² | 4 889 € |
| 26/02/2025 | 861 Rte Rd 19 | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 28/11/2024 | 5778 Le Peyrard De Chautard | 1 200 000 € | 148 m² | 8 108 € |
| 30/08/2024 | 5945 Collet De Christine | 410 000 € | 135 m² | 3 037 € |
| 14/08/2024 | 440a Che Des Colles | 512 000 € | 163 m² | 3 141 € |
| 22/07/2024 | 205 Descente Des Termes | 459 920 € | 120 m² | 3 833 € |
| 05/07/2024 | 271 Che De L Aerodrome Nord | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 21/06/2024 | 1304 Che Du Vieux Moulin | 666 700 € | 162 m² | 4 115 € |
| 28/05/2024 | 7 Che Du Beal | 620 000 € | 153 m² | 4 052 € |
| 25/04/2024 | 499 Rte De Callian | 600 000 € | 115 m² | 5 217 € |
| 22/04/2024 | 15a Che Du Terme | 300 000 € | 127 m² | 2 362 € |