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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 101 m²
23 Avenue Georges Hermans 83440 Tourrettes
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 752 €/mois | 17 430 €/mois | 483 168 € | 50 039 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 222 €/mois | 12 794 €/mois | 506 640 € | 73 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 054 €/mois | 9 255 €/mois | 549 720 € | 116 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 490 €/mois | 7 545 €/mois | 597 600 € | 164 471 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 157 €/mois | 6 536 €/mois | 647 100 € | 213 971 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOURRETTES ↗ +6.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOURRETTES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aSVZq Actuel
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449 900 € | - |
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#au5lg
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499 900 € | +11,1% |
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#aJGeI
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499 900 € | +11,1% |
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#aYVIF
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449 900 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOURRETTES
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449 900 € | 4 454 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T5 FAYENCE
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450 000 € | 4 054 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 CALLIAN
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450 000 € | 4 545 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 MONS
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450 000 € | 4 327 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 CALLIAN
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 MONS
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450 000 € | 4 327 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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450 000 € | 4 369 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 MONS
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T4 CALLIAN
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450 000 € | 4 455 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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450 000 € | 4 500 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 CALLIAN
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450 000 € | 4 455 € | 101 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 7a Lot Le Green Club | 358 900 € | 120 m² | 2 991 € |
| 26/05/2025 | 186f Che Des Terrassonnes | 345 000 € | 84 m² | 4 107 € |
| 12/05/2025 | 8b Che De La Mine | 434 100 € | 110 m² | 3 946 € |
| 26/03/2025 | 9051 Les Grandes Terrasses | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |
| 14/02/2025 | 544f Rte De Mons | 485 000 € | 106 m² | 4 575 € |
| 04/12/2024 | 133 Che Du Lac | 338 000 € | 90 m² | 3 756 € |
| 25/11/2024 | 186e Che Des Terrassonnes | 340 000 € | 80 m² | 4 250 € |
| 15/11/2024 | 164 Descente Des Termes | 775 000 € | 96 m² | 8 073 € |
| 29/10/2024 | 72 Calade De La Tuiliere | 384 470 € | 86 m² | 4 471 € |
| 14/08/2024 | 5232 Les Terrassonnes | 195 000 € | 99 m² | 1 970 € |
| 22/07/2024 | 205 Descente Des Termes | 459 920 € | 120 m² | 3 833 € |
| 05/07/2024 | 271 Che De L Aerodrome Nord | 420 000 € | 114 m² | 3 684 € |
| 30/05/2024 | 5093 La Regagnade - La Fontaine | 225 000 € | 103 m² | 2 184 € |
| 25/04/2024 | 499 Rte De Callian | 600 000 € | 115 m² | 5 217 € |
| 18/03/2024 | 5773 Le Pavillon | 338 300 € | 100 m² | 3 383 € |