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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
Vente Maison/villa 3 piècesiad France - Marie Leal vous propose: À Vendre : Charmante Maison 3 Pièces à Tourrettes (83440) Emplacement idéal : Située à Tourrettes, dans un cadre pa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 221 088 € | 22 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 932 €/mois | 5 855 €/mois | 231 840 € | 33 645 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 397 €/mois | 4 233 €/mois | 251 460 € | 53 265 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 139 €/mois | 3 452 €/mois | 273 360 € | 75 165 € | 3,40% |
| 25 ans | 987 €/mois | 2 991 €/mois | 296 100 € | 97 905 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TOURRETTES ↗ +19.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TOURRETTES Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TOURRETTES
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205 000 € | 3 661 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURRETTES
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURRETTES
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215 000 € | 3 583 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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195 000 € | 2 868 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 CALLIAN
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179 500 € | 3 264 € | 55 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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175 000 € | 2 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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175 000 € | 2 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 FAYENCE
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175 000 € | 2 869 € | 61 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9024 Les Grandes Terrasses | 125 000 € | 36 m² | 3 472 € |
| 21/05/2025 | 9051 Les Grandes Terrasses | 159 000 € | 58 m² | 2 741 € |
| 19/05/2025 | 9024 Les Grandes Terrasses | 124 000 € | 36 m² | 3 444 € |
| 08/04/2025 | 9024 Les Grandes Terrasses | 124 000 € | 36 m² | 3 444 € |
| 08/04/2025 | 9024 Les Grandes Terrasses | 135 000 € | 36 m² | 3 750 € |
| 21/03/2025 | 9024 Les Grandes Terrasses | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 14/03/2025 | 9024 Les Grandes Terrasses | 135 000 € | 36 m² | 3 750 € |
| 24/02/2025 | 9051 Les Grandes Terrasses | 149 000 € | 58 m² | 2 569 € |
| 12/02/2025 | 393 Che Du Terme | 340 000 € | 72 m² | 4 722 € |
| 23/01/2025 | 9024 Les Grandes Terrasses | 135 000 € | 36 m² | 3 750 € |
| 09/01/2025 | 289 Che Des Vignes Hautes | 55 000 € | 44 m² | 1 250 € |
| 25/11/2024 | 9024 Les Grandes Terrasses | 135 000 € | 36 m² | 3 750 € |
| 21/11/2024 | 780 Rte De Mons | 520 000 € | 60 m² | 8 667 € |
| 14/11/2024 | 9024 Les Grandes Terrasses | 135 000 € | 36 m² | 3 750 € |
| 14/11/2024 | 9024 Les Grandes Terrasses | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |