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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 36 m²
Découvrez cette jolie maison mitoyenne de 2 pièces principales située dans un lotissement paisible, idéale pour une résidence principale, secondaire ou simplement pour investisseme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 868 €/mois | 5 661 €/mois | 156 912 € | 16 245 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 853 € | 3,20% |
| 15 ans | 992 €/mois | 3 006 €/mois | 178 560 € | 37 893 € | 3,30% |
| 20 ans | 809 €/mois | 2 452 €/mois | 194 160 € | 53 493 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 333 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, TOURRETTES ↗ +12.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, TOURRETTES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 9024 Les Grandes Terrasses | 125 000 € | 36 m² | 3 472 € |
| 19/05/2025 | 9024 Les Grandes Terrasses | 124 000 € | 36 m² | 3 444 € |
| 16/04/2025 | 38 Les Jardins De Provence | 201 300 € | 25 m² | 8 052 € |
| 08/04/2025 | 9024 Les Grandes Terrasses | 124 000 € | 36 m² | 3 444 € |
| 08/04/2025 | 9024 Les Grandes Terrasses | 135 000 € | 36 m² | 3 750 € |
| 21/03/2025 | 143 Les Jardins De Provence | 201 332 € | 31 m² | 6 495 € |
| 21/03/2025 | 9024 Les Grandes Terrasses | 120 000 € | 36 m² | 3 333 € |
| 14/03/2025 | 9024 Les Grandes Terrasses | 135 000 € | 36 m² | 3 750 € |
| 27/02/2025 | 33 Les Jardins De Provence | 140 000 € | 26 m² | 5 385 € |
| 23/01/2025 | 9024 Les Grandes Terrasses | 135 000 € | 36 m² | 3 750 € |
| 20/01/2025 | 62 Les Jardins De Provence | 187 700 € | 25 m² | 7 508 € |
| 09/01/2025 | 289 Che Des Vignes Hautes | 55 000 € | 44 m² | 1 250 € |
| 30/12/2024 | 293 Les Jardins De Provence | 168 000 € | 25 m² | 6 720 € |
| 25/11/2024 | 9024 Les Grandes Terrasses | 135 000 € | 36 m² | 3 750 € |
| 14/11/2024 | 9024 Les Grandes Terrasses | 135 000 € | 36 m² | 3 750 € |