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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 135 m²
iad France - Mathilde Petit vous propose: À vendre à Champigneul-Champagne : maison individuelle de 135 m² habitables sur un terrain clos et arboré d'environ 1 230 m². Située dans ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 066 €/mois | 9 291 €/mois | 257 544 € | 26 684 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 270 120 € | 39 260 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 293 040 € | 62 180 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 87 620 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 150 €/mois | 3 485 €/mois | 345 000 € | 114 140 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 CHAMPIGNEUL CHAMPAGNE
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239 000 € | 1 770 € | 135 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPIGNEUL CHAMPAGNE
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T6 ATHIS
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS
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235 000 € | 1 808 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 ATHIS
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T8 JUVIGNY
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230 000 € | 1 484 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 JUVIGNY
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T8 JUVIGNY
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T7 JUVIGNY
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230 000 € | 1 503 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVIGNY
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230 000 € | 1 503 € | 153 m² | 7 | Voir |
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T7 JUVIGNY
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9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 6 Rue Du Cbr | 221 000 € | 146 m² | 1 514 € |
| 25/11/2024 | 2 Rue Du Moncey | 290 000 € | 126 m² | 2 302 € |
| 16/10/2024 | 2 Rue Haute Du Faubourg | 178 400 € | 110 m² | 1 622 € |
| 27/05/2024 | 8 Pl Du General De Gaulle | 142 200 € | 152 m² | 936 € |
| 24/05/2024 | 8 Rue Saint Antoine | 99 000 € | 138 m² | 717 € |
| 18/03/2024 | 10 Rue De La Maladrie | 280 000 € | 139 m² | 2 014 € |
| 15/02/2024 | 3 Quai Du Canal | 212 000 € | 108 m² | 1 963 € |
| 14/11/2023 | 11 Rue Du Clos Des Fourches | 188 500 € | 112 m² | 1 683 € |
| 16/10/2023 | 1 Rue Antoine Drouilly | 378 000 € | 118 m² | 3 203 € |