14 600 €
Terrain
TOURTOIRAC
24390
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
TOURTOIRAC (24390)
Terrain
5 207 m²
A11181 - Un secteur constructible, calme et boisé, avec de l'ombre pour l'été pour bâtir une maison près d'un village pittoresque. Idéal pour ceux qui aiment la nature et la faune ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
14 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-695 €
Prix net vendeur
13 905 €
Frais de notaire
+2 613 €
Émoluments
443 €
Droits & taxes
820 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
17 213 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
17 213 €
Capital à emprunter
17 213 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 206 €/mois | 624 €/mois | 17 304 € | 1 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 151 €/mois | 458 €/mois | 18 120 € | 2 629 € | 3,20% |
| 15 ans | 109 €/mois | 330 €/mois | 19 620 € | 4 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 89 €/mois | 270 €/mois | 21 360 € | 5 869 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 77 €/mois | 233 €/mois | 23 100 € | 7 609 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,95%
après charges
Cashflow
-103 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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