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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 42 m²
Appartement de type 3 à TourvesRêve Provençal Immobilier vous propose à découvrir sans tarder à la vente cet appartement de type 3 lumineux situé au 3ème étage, en plein cœur du ce...
5 Rue Sadi Carnot 83170 Tourves
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 110 880 € | 11 497 € | 3,15% |
| 10 ans | 969 €/mois | 2 936 €/mois | 116 280 € | 16 897 € | 3,20% |
| 15 ans | 701 €/mois | 2 124 €/mois | 126 180 € | 26 797 € | 3,30% |
| 20 ans | 571 €/mois | 1 730 €/mois | 137 040 € | 37 657 € | 3,40% |
| 25 ans | 495 €/mois | 1 500 €/mois | 148 500 € | 49 117 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOURVES ↘ -13.9% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOURVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TOURVES
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102 000 € | 2 000 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURVES
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T3 TOURVES
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102 000 € | 2 429 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURVES
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103 000 € | 2 395 € | 43 m² | 3 | Voir |
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103 000 € | 2 452 € | 42 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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109 000 € | 2 319 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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109 000 € | 2 319 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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109 000 € | 2 319 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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109 000 € | 2 319 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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109 000 € | 2 319 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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109 000 € | 2 319 € | 47 m² | 3 | Voir |
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T3 BRIGNOLES
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109 000 € | 2 319 € | 47 m² | 3 | Voir |
10 ventes réelles — Appartements de 22 à 62 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 54 Rue Ambroise Croizat | 275 300 € | 55 m² | 5 005 € |
| 22/04/2025 | 45 Rue Rouguiere | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 29/01/2025 | 47 Rue Sadi Carnot | 42 000 € | 30 m² | 1 400 € |
| 12/01/2024 | 47 Rue Sadi Carnot | 79 500 € | 43 m² | 1 849 € |
| 11/10/2023 | 44 Rue Ambroise Croizat | 83 000 € | 57 m² | 1 456 € |
| 26/09/2023 | 4 Tra Du Moulinet | 140 900 € | 45 m² | 3 131 € |
| 14/09/2023 | 5 Rue Rouguiere | 268 070 € | 30 m² | 8 936 € |
| 31/08/2023 | 5653 Pl De La Liberte | 359 000 € | 22 m² | 16 318 € |
| 16/06/2023 | 13b Imp Acacias | 83 050 € | 30 m² | 2 768 € |
| 19/04/2023 | 9 Rue Marceau | 205 000 € | 40 m² | 5 125 € |