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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 69 m²
L' AGENCE CORINNE PARIS IMMOBILIER a selectionné pour vous EN EXCLUSIVITÉ sur Tourves 83170, joli village provençal, une charmante maison de village R+2 en pierres de Type 3/4 de 6...
18 Rue Ledru Rollin 83170 Tourves
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 798 €/mois | 8 479 €/mois | 235 032 € | 24 373 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 054 €/mois | 6 224 €/mois | 246 480 € | 35 821 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 267 300 € | 56 641 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 211 €/mois | 3 670 €/mois | 290 640 € | 79 981 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 049 €/mois | 3 179 €/mois | 314 700 € | 104 041 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOURVES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOURVES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TOURVESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TOURVES
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218 000 € | 3 206 € | 68 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 49 à 89 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 5141 Le Moulin Neuf | 318 000 € | 69 m² | 4 609 € |
| 11/04/2025 | 6b Imp Saint Pierre | 285 000 € | 79 m² | 3 608 € |
| 04/04/2025 | 6854 Les Candoux | 346 250 € | 88 m² | 3 935 € |
| 11/03/2025 | 5913 Le Laou | 336 500 € | 60 m² | 5 608 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Marceau | 131 000 € | 52 m² | 2 519 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Leon Paranque | 97 000 € | 62 m² | 1 565 € |
| 14/01/2025 | 21 Lot Les Terrasses Du Chateau | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 09/01/2025 | 14b Rue Hoche | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 17/12/2024 | 33 Rue Sadi Carnot | 204 100 € | 86 m² | 2 373 € |
| 10/12/2024 | 6 Rue Du 14 Juillet | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 06/12/2024 | 6308 Les Sallettes | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 02/12/2024 | 5047 Sperel | 268 100 € | 65 m² | 4 125 € |
| 29/11/2024 | 6305 Les Flouns | 265 000 € | 72 m² | 3 681 € |
| 21/10/2024 | 5577 Pl De L Hotel De Ville | 230 000 € | 50 m² | 4 600 € |
| 01/10/2024 | 5013 Les Flouns | 303 950 € | 80 m² | 3 799 € |