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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 35 m²
Sous compromis : Votre agence immobilière, spécialiste de l'immobilier dans le centre var, vous propose à la vente, sur la commune de TOURVES, un joli cabanon d'environ 35 m² compr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 085 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 361 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 594 €/mois | 4 830 €/mois | 286 920 € | 60 921 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 761 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 501 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, TOURVES ↗ +21.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, TOURVES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6169 Guigourette | 155 000 € | 35 m² | 4 429 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Marceau | 131 000 € | 52 m² | 2 519 € |
| 15/11/2024 | 5101 Le Jonquier | 58 000 € | 20 m² | 2 900 € |
| 21/10/2024 | 5577 Pl De L Hotel De Ville | 230 000 € | 50 m² | 4 600 € |
| 01/08/2024 | 20 Lot Les Terrasses Du Chateau | 240 000 € | 53 m² | 4 528 € |
| 09/07/2024 | 9616 Saint Jean | 194 000 € | 37 m² | 5 243 € |
| 25/06/2024 | 6719 Ristaout | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 13/05/2024 | 5083 Paulet | 190 000 € | 24 m² | 7 917 € |
| 08/04/2024 | 12 Rue Hoche | 130 150 € | 45 m² | 2 892 € |
| 21/12/2023 | 6148 Sainte Anne | 364 800 € | 24 m² | 15 200 € |
| 21/12/2023 | 6422 Le Cros De Blacailloux | 60 000 € | 25 m² | 2 400 € |
| 23/10/2023 | 5184 La Chevaliere | 1 400 000 € | 25 m² | 56 000 € |
| 17/10/2023 | 6438 Couguou | 92 000 € | 30 m² | 3 067 € |
| 28/06/2023 | 5066 Dorothee | 390 000 € | 47 m² | 8 298 € |
| 02/06/2023 | 6724 Les Candoux | 90 000 € | 49 m² | 1 837 € |