Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
Au cœur de la Provence verte, située sur la commune de Tourves, j’ai le plaisir de vous proposer à la vente, cette maison individuelle élevée d’un étage, de type 7, de construction...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 900 €/mois | 20 909 €/mois | 579 600 € | 60 058 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 065 €/mois | 15 348 €/mois | 607 800 € | 88 258 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 663 €/mois | 11 100 €/mois | 659 340 € | 139 798 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 716 880 € | 197 338 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 776 100 € | 256 558 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 VINS SUR CARAMY
|
522 000 € | 2 852 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T8 VINS SUR CARAMY
|
522 000 € | 2 852 € | 183 m² | 8 | Voir |
|
T7 TOURVES
|
496 000 € | 3 351 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOURVES
|
496 000 € | 3 351 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 TOURVES
|
496 000 € | 3 351 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMPS LA SOURCE
|
479 000 € | 2 589 € | 185 m² | 7 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 6891 Notre Dame | 504 000 € | 141 m² | 3 574 € |
| 07/05/2025 | 6448 Camp De Branguier | 441 800 € | 129 m² | 3 425 € |
| 30/04/2025 | 6306 Sperel | 555 000 € | 170 m² | 3 265 € |
| 07/03/2025 | 15 Pl De La Liberte | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 06/11/2024 | 6298 Les Pevouroua | 370 000 € | 127 m² | 2 913 € |
| 23/07/2024 | 48 Che Les Flouns | 505 600 € | 150 m² | 3 371 € |
| 19/07/2024 | 6968 Vaugarnier | 165 000 € | 174 m² | 948 € |
| 28/02/2024 | 420 Saint Probace | 530 940 € | 135 m² | 3 933 € |
| 28/07/2023 | 5376 Hubac De Malausse | 381 950 € | 140 m² | 2 728 € |
| 16/05/2023 | 9075 Sainte Anne | 528 400 € | 142 m² | 3 721 € |