Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 83 m²
TOURVES située dans un quartier calme à proximité de toutes commodités cette maison de village de type T4 est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur l'espace séjour-...
4 Rue Voltaire 83170 Tourves
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 180 €/mois | 6 606 €/mois | 183 120 € | 18 962 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 208 260 € | 44 102 € | 3,30% |
| 20 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 226 560 € | 62 402 € | 3,40% |
| 25 ans | 817 €/mois | 2 476 €/mois | 245 100 € | 80 942 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TOURVES ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TOURVES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TOURVESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aLvmw Actuel
|
169 500 € | - |
|
#9MV30
|
169 500 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/05/2025 | 6255 Le Cros De Blacailloux | 540 000 € | 92 m² | 5 870 € |
| 29/04/2025 | 5141 Le Moulin Neuf | 318 000 € | 69 m² | 4 609 € |
| 11/04/2025 | 6b Imp Saint Pierre | 285 000 € | 79 m² | 3 608 € |
| 04/04/2025 | 6854 Les Candoux | 346 250 € | 88 m² | 3 935 € |
| 25/02/2025 | 5 Rue Marceau | 100 000 € | 96 m² | 1 042 € |
| 20/02/2025 | 6514 Rue Roger Sotgiu | 195 000 € | 95 m² | 2 053 € |
| 14/01/2025 | 21 Lot Les Terrasses Du Chateau | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 09/01/2025 | 14b Rue Hoche | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 17/12/2024 | 33 Rue Sadi Carnot | 204 100 € | 86 m² | 2 373 € |
| 06/12/2024 | 6308 Les Sallettes | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 05/12/2024 | 236 Les Candoux | 339 000 € | 96 m² | 3 531 € |
| 02/12/2024 | 5047 Sperel | 268 100 € | 65 m² | 4 125 € |
| 29/11/2024 | 6305 Les Flouns | 265 000 € | 72 m² | 3 681 € |
| 05/11/2024 | 6525 Vaulongue Canfier | 399 000 € | 95 m² | 4 200 € |
| 01/10/2024 | 5013 Les Flouns | 303 950 € | 80 m² | 3 799 € |