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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 17 m²
Petit paradis à Tourves (83170), sur une parcelle de 6669 m² offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne. Bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle permet de profiter plei...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 250 €/mois | 6 818 €/mois | 189 000 € | 19 569 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 809 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 669 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 329 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 769 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, TOURVES ↗ +21.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, TOURVES Favorable acheteurComparer
7 ventes réelles — Maisons de 8 à 25 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 5101 Le Jonquier | 58 000 € | 20 m² | 2 900 € |
| 14/05/2024 | 5289 Saint Jean | 135 000 € | 14 m² | 9 643 € |
| 13/05/2024 | 5083 Paulet | 190 000 € | 24 m² | 7 917 € |
| 21/12/2023 | 6422 Le Cros De Blacailloux | 60 000 € | 25 m² | 2 400 € |
| 21/12/2023 | 6148 Sainte Anne | 364 800 € | 24 m² | 15 200 € |
| 03/11/2023 | 6234 Les Ristauds | 275 700 € | 19 m² | 14 511 € |
| 23/10/2023 | 5184 La Chevaliere | 1 400 000 € | 25 m² | 56 000 € |