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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 161 m²
Située sur la commune de Tourves (83170), à 7 min du village de Tourves et du village de Rougiers, au cœur d'un environnement recherché pour son calme et sa verdure, cette maison b...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 978 €/mois | 15 085 €/mois | 418 152 € | 43 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 438 480 € | 63 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 475 740 € | 100 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 517 200 € | 142 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 184 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TOURVES ↗ +0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TOURVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 BRIGNOLES
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381 000 € | 2 540 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGNOLES
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381 000 € | 2 540 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGNOLES
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381 000 € | 2 540 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGNOLES
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 BRIGNOLES
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399 000 € | 2 494 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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365 000 € | 2 062 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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365 000 € | 2 062 € | 177 m² | 5 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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365 000 € | 1 862 € | 196 m² | 6 | Voir |
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T8 BRIGNOLES
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364 000 € | 2 056 € | 177 m² | 8 | Voir |
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T6 BRIGNOLES
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362 000 € | 2 382 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 BRIGNOLES
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335 000 € | 2 068 € | 162 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 128 à 193 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2025 | 6891 Notre Dame | 504 000 € | 141 m² | 3 574 € |
| 07/05/2025 | 6448 Camp De Branguier | 441 800 € | 129 m² | 3 425 € |
| 30/04/2025 | 6306 Sperel | 555 000 € | 170 m² | 3 265 € |
| 07/03/2025 | 15 Pl De La Liberte | 80 000 € | 140 m² | 571 € |
| 04/10/2024 | 6531 Le Gres | 632 000 € | 183 m² | 3 454 € |
| 23/07/2024 | 48 Che Les Flouns | 505 600 € | 150 m² | 3 371 € |
| 19/07/2024 | 6968 Vaugarnier | 165 000 € | 174 m² | 948 € |
| 28/02/2024 | 420 Saint Probace | 530 940 € | 135 m² | 3 933 € |
| 16/02/2024 | 1f Les Plaines | 220 000 € | 190 m² | 1 158 € |
| 28/07/2023 | 5376 Hubac De Malausse | 381 950 € | 140 m² | 2 728 € |
| 16/05/2023 | 9075 Sainte Anne | 528 400 € | 142 m² | 3 721 € |