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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
EN EXCLUSIVITE !!! Marjorie GORRA vous propose une maison de village entièrement rénovée, dans une petite rue calme, composée au rez-de-chaussée une grande cave de 21 m². Au 1er ét...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TOURVES ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TOURVES Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 6169 Guigourette | 155 000 € | 35 m² | 4 429 € |
| 29/04/2025 | 5141 Le Moulin Neuf | 318 000 € | 69 m² | 4 609 € |
| 11/03/2025 | 5913 Le Laou | 336 500 € | 60 m² | 5 608 € |
| 18/02/2025 | 1 Rue Marceau | 131 000 € | 52 m² | 2 519 € |
| 23/01/2025 | 5 Rue Leon Paranque | 97 000 € | 62 m² | 1 565 € |
| 14/01/2025 | 21 Lot Les Terrasses Du Chateau | 270 000 € | 63 m² | 4 286 € |
| 10/12/2024 | 6 Rue Du 14 Juillet | 165 000 € | 60 m² | 2 750 € |
| 02/12/2024 | 5047 Sperel | 268 100 € | 65 m² | 4 125 € |
| 21/10/2024 | 5577 Pl De L Hotel De Ville | 230 000 € | 50 m² | 4 600 € |
| 01/08/2024 | 20 Lot Les Terrasses Du Chateau | 240 000 € | 53 m² | 4 528 € |
| 09/07/2024 | 9616 Saint Jean | 194 000 € | 37 m² | 5 243 € |
| 25/06/2024 | 5393 Ristaout | 350 400 € | 68 m² | 5 153 € |
| 25/06/2024 | 6719 Ristaout | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 08/04/2024 | 12 Rue Hoche | 130 150 € | 45 m² | 2 892 € |
| 27/02/2024 | 5329 Le Cros De La Donne | 285 000 € | 66 m² | 4 318 € |