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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 61 m²
Tourves centre - T3 lumineux 61 m² - Idéal 1er achat ou investÀ vendre à Tourves, bel appartement lumineux de 61m², situé au 1er étage, proposé au prix de 138.430 € FAI Idéal pour ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 149 856 € | 15 527 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 310 €/mois | 3 970 €/mois | 157 200 € | 22 871 € | 3,20% |
| 15 ans | 947 €/mois | 2 870 €/mois | 170 460 € | 36 131 € | 3,30% |
| 20 ans | 772 €/mois | 2 339 €/mois | 185 280 € | 50 951 € | 3,40% |
| 25 ans | 669 €/mois | 2 027 €/mois | 200 700 € | 66 371 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, TOURVES ↘ -13.9% sur 20 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, TOURVES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 TOURVES
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131 000 € | 2 148 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURVES
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129 000 € | 2 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURVES
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129 000 € | 2 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURVES
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129 000 € | 2 115 € | 61 m² | 3 | Voir |
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T3 TOURVES
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127 000 € | 1 814 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 CAMPS LA SOURCE
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127 000 € | 2 268 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T4 BRIGNOLES
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120 000 € | 1 791 € | 67 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | 54 Rue Ambroise Croizat | 275 300 € | 55 m² | 5 005 € |
| 29/04/2025 | 18 Crs De La Republique | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 22/04/2025 | 45 Rue Rouguiere | 95 000 € | 45 m² | 2 111 € |
| 12/02/2025 | 20 Pl De La Liberte | 120 000 € | 67 m² | 1 791 € |
| 21/03/2024 | 2b Rue Hoche | 188 780 € | 70 m² | 2 697 € |
| 12/01/2024 | 47 Rue Sadi Carnot | 79 500 € | 43 m² | 1 849 € |
| 11/10/2023 | 44 Rue Ambroise Croizat | 83 000 € | 57 m² | 1 456 € |
| 26/09/2023 | 4 Tra Du Moulinet | 140 900 € | 45 m² | 3 131 € |
| 28/07/2023 | 11 Rue Marceau | 189 500 € | 70 m² | 2 707 € |